2022 Q3 元宇宙虚拟地产报告

要点：

虚拟房地产市场的市值在2022年达到最低点：15亿美元。虚拟房地产约占所有NFT交易量的14%。其他交易量占虚拟房地产市场的75%。SomniumSpace是本季度唯一一个土地价格升值的世界。在Minecraft宣布打算阻止NFT和区块链整合后，NFTWorlds的土地价格下降了80%。大多数土地所有者持有土地的时间要么不到7天，要么超过6个月。本季度前10宗土地购买均为包含Koda特征的Otherside地块。简介

随着全球经济衰退的逼近，加密货币市场进入了寒冬模式。上个季度，我们注意到各资产类别的价格急剧下降。尽管全球市场在夏季短暂反弹，但虚拟土地的价格目前正稳定的下跌。

本季度NFT的整体交易量下降了84%，而且没有像第二季度那样出现大量的土地出让来提振交易量。这导致了交易量的大幅下降。

从历史上看，土地所有者的数量一直在逐季增加。但是，从今年第一季度开始，土地所有者的数量开始减少，这表明目前的土地所有者正在积累虚拟房地产。所有权部分探讨了各个世界的这种关系，并回顾了在土地所有者持有时间数据中发现的趋势。

Tether 已将与此前攻击 MEV 事件相关地址列入黑名单:金色财经报道，Tether 已将与此前攻击 MEV 事件相关地址（0x3c98）列入黑名单，该地址持有 300 万枚 USDT。

此前报道，数个顶级的 MEV 机器人遭到黑客攻击，黑客将 MEV 机器人的交易包拆解后将部分交易替换从而盗走了 MEV 机器人的资金，损失约 2500 万美元，被分别存放在 0x3c98、0x5b04 和 0x27bf 开头的地址中。[2023/4/11 13:56:52]

关于虚拟房地产的实时数据和汇总统计，请访问Parcel的公共Dune仪表盘：Parcel’sVirtualRealEstateDashboard.

注意：

本报告包含DuneAnalytics、MetaMetriks、Nansen和Parcel的内部数据科学团队提供的数据。除特别注明外，本报告中所有货币数字均以美元($)为单位。本报告不旨在作为财务建议。市值

所有基于以太坊的虚拟房地产的总市值约为15亿美元。

下图显示了按土地市值排名的前20个虚拟世界。市值的计算方法是将土地流通总量乘以过去30天每个地块的平均价格。

一级世界的土地市值超过1亿美元。二级世界的土地市值在2500万至1亿美元之间三级世界的土地市值在1000万至2500万美元之间四级世界的土地市值低于1000万美元本报告涵盖了以下六个基于ETH的世界，它们占据了虚拟房地产总市值的90%。

俄罗斯经济学家：无论央行采取什么行动，加密货币都不会被完全消灭:金色财经报道，俄罗斯著名的经济学家Nikita Maslennikov认为，中央银行最终将决定加密货币的命运，即使他们目前没有“优先考虑”对该行业的监管。加密货币监管已成为许多国家的问题。然而，中央银行不认为加密货币监管是他们的主要任务之一。俄罗斯和中国都对加密货币采取了“更强硬的立场”。中国已禁止大多数与加密相关的活动，包括采矿和交易加密货币。俄罗斯中央银行也提议全面禁止，尽管其他政府机构采取了更先进的方法。而美国迄今为止采取了更温和的监管方式。尽管如此，加密货币的未来仍与中央银行对市场的监管有关。

Maslennikov声称，无论央行行长采取什么行动，加密货币都不会被完全消灭。他表示，人们对“风险和投机”的胃口将确保加密货币以某种形式存在。[2023/2/21 12:19:42]

要查看本报告中未包含的其他世界的土地销售指标，建议使用公共Dune仪表盘：MetaverseLandCommunity。

销售量

Bitfinex为IOTA代币持有者发放Shimmer Network空投，开放SMR现货交易:10月9日消息，加密交易平台Bitfinex宣布，将为平台上IOTA代币持有者分发Shimmer Network Tokens (SMR)，具体数额根据快照按比例分配。此外，Bitfinex现已开放SMR现货交易，用户可使用美元或者Tether进行交易，最大订单规模为700k SMR。[2022/10/9 12:50:22]

回顾一下，上一季度的销售量包括Othersidemint的Otherdeed，仅此一项就占了3亿多美元。此外，NFT交易量从上个季度开始持续整体放缓。

Otherside贡献了本季度虚拟土地销售额的75%，紧随其后的是TheSandbox(12%)、Decentraland(5.8%)、NFTWorlds(5.3%)、Webbland(1.4%)和SomniumSpace(0.4%)。

从7月到8月，月销售量下降了32%，从8月到9月又下降了66%。

价格表现

数据：Uniswap总锁仓量一度超过Curve:7月24日消息，数据分析平台IntoTheBlock发文称，Uniswap正在与Curve争夺DeFi领域的主导地位。Uniswap的总锁仓量（TVL）在过去一周短暂超过Curve，成为DeFi领域TVL最高的DEX。

数据显示，7月19日，Uniswap TVL达59.3亿美元，而Curve TVL为58.5亿美元。7月20日，Uniswap TVL为58.7亿美元，而Curve TVL为58.6亿美元。 此前Curve在一年多的时间里都是TVL排名首位的DEX。

IntoTheBlock指出，Uniswap的TVL自今年5月初以来上涨24%，而Curve TVL下跌69%。Curve已经重新夺回榜首位置，但两者的数据仍然很接近。最新数据显示，Curve TVL为61.2亿美元，Uniswap TVL为60.9亿美元。

此外，根据加密数据提供商Kaiko研究主管Clara Medalie的说法，Uniswap的日交易量现在几乎与Coinbase持平。（The Daily Hodl）[2022/7/24 2:34:26]

虚拟土地的价格在本季度经历了短期反弹，与标准普尔500、比特币和ETH的趋势相关。下面的图表用Parcel的虚拟房地产指数(VREI)展示了这种关系：

Polygon与Orbs、DeFi.org合作推出加速器计划:5月18日消息，Polygon与Orbs合作，推出一项通过DeFi加速器平台DeFi.org支持DeFi建设者的计划。

Polygon和DeFi.org指出，该计划将为选定的项目提供融资机会、指导和市场曝光机会。DeFi.org加速器计划参与者必须在Polygon上创建项目。加速器计划将专注于开发结合Polygon第二层解决方案和Orbs第三层基础设施的项目。（Cointelegraph）[2022/5/19 3:26:25]

今年8月，标准普尔500指数和比特币分别上涨了约10%和25%，然后在9月底创下新低。ETH在8月份上涨了80%，本季度结束时比开始时高出约26%。

由于大部分土地以ETH计价，因此以美元计算的VREI的价格变化变得特别不稳定。为了使ETH的波动正常化，下面的VREI图表显示了以ETH而不是美元计价的VREI的百分比变化。

虚拟土地的投资回报率在7月份的表现优于ETH，然后在8月份表现不佳。九月份有过一次短暂的反弹。然而，随着ETH的价格在9月中旬开始下跌，虚拟土地市场也随之下跌，在此期间表现不佳。这证实了之前的观察。

放大来看，ETH和VREI分别同比下降43%和63%。在此期间，VREI和ETH的相关性为0.47。如果市场继续抛售，我们预计VREI曲线最终会低于ETH。

下图总结了VREI和ETH在不同时间段的价格表现。

下面的图表显示了在过去的一个季度里，每个世界的土地的相对表现。

从历史上看，钱包数量的变化几乎总是正QoQ，这表明土地所有者的数量在增加。然而本季度，独特钱包数量的变化是负数，这表明土地正在被已经持有土地的钱包所积累。Decentraland是个例外，尽管速度较慢，那里的独特土地所有者继续在增长。

独特土地所有者比率可以衡量土地供应的分散程度：

下表总结了每个世界的独特持有者比例。

这表明，Webbland的土地供应分散程度最高，而Decentraland最低。

持有时间

持有时间是指一块土地被买卖之间的时间长度(以天为单位)。一块土地的转售次数是没有限制的。

短期土地持有者通常是投机性投资者，他们希望通过倒卖土地获利。另一方面，长期持有者更有可能有动力在其土地上进行建设和/或为世界的生态系统作出贡献。

下面的图表显示了每个世界在短期和长期持有者方面的对比情况。

最极端的长期持有者是那些从未出售过土地的人(HODLers)。Sandbox的纯购买交易比例最高(54%)，紧随其后的是SomniumSpace(50%)。考虑到这也是本分析中最有历史的两个虚拟世界，这更令人印象深刻。

关于实时数据，请参阅Parcel在Dune上的持有时间仪表板。

顶级销售

第三季度的前十大销售都是来自Otherside的地块，其中包括了Koda特征。

结论

本季度交易量的大幅下降证实了许多人数月来的猜测：我们目前正处于加密货币的寒冬之中。上一个加密冬天持续了近三年，大约从2018年1月到2020年12月。然而，虚拟房地产作为一种资产类别不仅受到加密市场的影响，还受到元宇宙的整体采用的影响。虽然元宇宙是一个新生的、正在发展中的概念，但它可能是帮助虚拟房地产熬过这个加密冬天的催化剂。

尽管大部分土地价格都在下降，但重要的是要关注那些正在继续建设并为用户提供效用的项目。这些世界将会持续存在下去，其土地最终会随着时间的推移而升值。

责编：Lynn

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