李嘉诚长子208亿出售山顶豪宅，交易遭买家取消，仍赚逾20亿定金

上世纪70年代香港经济的腾飞，带动了房地产业的发展，不可否认的是很多香港超级富豪都是靠房地产业起家，知名巨富中的李嘉诚、李兆基、刘銮雄能够成为巨富等都离不开房地产业，如今也依然如此。李嘉诚已经退下了一线，旗下的产业都分别交由两个儿子负责，其中长子李泽钜成为了长实的接班人，时任长实董事局主席兼董事总经理，负责的长实的所有业务，自然就涉及地块的买卖、拍卖、交易。这些年来在他的打理之下，实际上相关的房地产业发展还是能够长期保持盈利，成为家族资产增益来源之一。

Coinbase：不会退出NFT项目:2月23日消息，加密货币交易所Coinbase表示，不会退出其NFT项目，在发布新一季财报后，Coinbase在与投资者和分析师的最新财报电话会议上回答了一系列有关公司健康状况的问题，其中包括Coinbase NFT平台损失了多少资金、是否有减少亏损的计划、以及Coinbase NFT市场份额等。

根据Dune Analytics数据显示，过去一周Coinbase NFT市场只有41笔交易，Coinbase总裁兼首席运营官Emilie Choi没有透露任何具体项目损失金额数字，仅表示该公司会继续将Coinbase NFT视为一个有价值的项目并探索中长期机会，不过她承认Coinbase现在投入到NFT项目的资源比过去少，“但不会以任何方式认输，Coinbase NFT团队已经开始重新调整资源”。（decrypt）[2023/2/23 12:23:57]

超级富豪的地产交易，很多时候都是以一栋楼或是地块为单位进行，也就是说不是简单地买卖房产，交额都是以十亿元为单位，数额之大令寻常人难以想象。由李泽楷主理的长实在一单房地产交易中“捡了一个便宜”，在没有将豪宅地块出售的情况下，仍然获利20.76亿，对此长实进行了回应，并且交代了事情的来龙去脉。

Trust Machines聘请前Kraken营销总监担任顾问:金色财经报道，Trust Machines于今年早些时候推出，今年2月从Breyer Capital、Digital Currency Group、GoldenTree、Hivemind和Union Square Ventures融资1.5亿美元。Trust Machines的网站显示，该公司的融资计划是“将比特币从仅仅是一种被动的价值储存手段，扩展为强大的新计算平台的最终结算层”。此外该初创公司聘请了丹?赫尔德(Dan Held)担任顾问，帮助该公司扩大营销部门规模，制定产品战略。赫尔德在周四的一篇博客文章中透露，他将辞去加密货币交易所Kraken的增长营销总监一职。（blockworks）[2022/7/22 2:30:56]

CertiK：pandorachainDAO项目遭受闪电贷攻击:金色财经报道，据CertiK安全团队监测，北京时间2022年6月22日19:52:57，pandorachainDAO项目遭受闪电贷攻击，导致了价值约12.8万美元的资产损失。[2022/6/23 1:25:12]

长实持有一个名为21ORRETTROAD的项目，实际上就是豪宅地皮交易。早在2022年9月的时候，长实就宣布以207.66亿元将位于波老道21号的这一块地皮进行出售，买家为新加坡的华瑞资本，如果完成此次交易，长实将获得63亿元的收益。按照双方所签订的交易通告，买家预先支付了20.76亿元的定金，之后需要在约定的时间内再支付首付含税交易款10.38亿元。不过直到约定时间过期了，对方依然没有交付第一部分的款项，很大程度上是因为资本作废，无力付款。长实方已经就损害的利益以及相关的利害关系与对方进行了交涉，可惜仍然无果，对方只能取消交易，所以最终长实方直接没收了20.76亿元的定金，宣告买卖结束。

FTX宣布收购加拿大合规交易所Bitvo:金色财经消息，6月17日，FTX宣布已签署协议，收购加拿大加密资产交易平台Bitvo(Bitvo,Inc.)。此次收购象征FTX在全球版图上再度扩张。FTX创办人暨CEO Sam Bankman-Fried表示，很高兴可以进入加拿大市场，并持续扩大FTX的全球影响力。FTX正积极地和全球监管机构沟通，此次扩张代表我们又前进了一大步。

Bitvo是加拿大合规交易所，在2022年4月，Bitvo成为首个在加拿大艾伯塔省合规注册的加密交易平台，并受加拿大《证交法》监管。这让Bitvo可为该地区用户提供安全简单的方式交易、购买加密资产。另外Bitvo还在加拿大金融情报机构FINTRA注册为货币提供商。[2022/6/17 4:35:21]

就表面来看，长实这一次交易的确有点“白赚”的味道，在没有卖掉波老道21号的情况下，通过合约精神，依然赚到了20.76亿的违约金。对于寻常人而言，20.76亿的收益称得上是天文数字，但对于李泽钜乃至长实这类大企业，这点钱也真不算是什么大钱。对于“白赚”这件事，李泽钜没有发表言论，由他的下属对此进行了表态，他的下属宣称，由于市场不断变化，以及利率的变动，双方研究了各种方案后，尽可能在不损害双方代理利益上讨论，最终难以达成协议，最终长实只能走合约条款，没收了对方的订金，日后将对这块地皮进行重新交易。

长实为何那么注重这块地皮的交易，还要专程发通告，指派人士进行回应，那是因为如今香港的地皮成为稀缺品，尤其是山顶的地皮。香港地少人多，能够买卖交易，开发的地块早就已经被各大富商们拿下了，所以如今能够出售的地皮的都不简单。李泽钜此次出售的这块地皮，绝对称得上是稀缺地皮，因为位于香港最为尊贵的山顶地段，目前山顶所能开发的地块几乎不到1%，能买到无论多少钱都堪称赚到了。追溯起来，长实所持有的这块地是在2011年6月由李泽钜拍卖所得的，当时他以116.5亿的价格拍卖成功。由于这块极为稀缺，当时还被媒体称捡到便宜，对此李泽钜只回应，优质地皮买少见少，言下之意就是不能以价格来定义。

现年59岁的李泽钜在2018年，也就是李嘉诚宣布退休时接任了长江实业的董事局主席之位，相比起弟弟李泽楷，李泽钜显然是低调的。他的这种低调不只是生活上的，就连生意也表现极为低调。因为曝光率是偏低，基本上很少出现商务社交活动中，也甚少在公众场合露脸，就连个人资产，也查无可查。在每一年福布斯公布的香港富豪排行榜上，只能看到他的父亲李嘉诚，弟弟李泽钜榜上有名，却从未见李泽楷的身影，这难道意味着李泽钜没有钱吗？其实不然，2007年李泽钜的个人资产曾经被公开过，当时报道他的资产至少有7.3亿加元，如今16年过去了，早就水涨船高了，何况他还手握长实，未来长实的天下都是他的，只能说他真是太低调了。

PS：图片均来自互联网

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