外高桥的另类！这个不温不火的新盘这次会触发积分吗

外高桥作为浦东热门置业区域，一直是市场热点，今天，网上房地产官方公示了外高桥板块阳明花园的预售情况，市场大热盘将在今天入市。此前，阳明花园的认购率一直不是很高，这也让该项目成为了大热置业区域外高桥板块的另类。

截图来源：网上房地产

最新动态信息：阳明花园本次共推出336套房源，建面约117-142平米高层，均价约53000元/平，带装修交付。

高桥新房供应紧缺阳明花园为刚改置业提供契机

Base主网正式上线:金色财经报道，由Coinbase支持的Base网络现已正式向公众开放， Base生态系统已拥有100多个dapp和服务提供商。Coinbase协议负责人Jesse Pollak表示，与以太坊相比，用户可以探索这些dapp，并受益于更低的交易费用和更快的交易速度。

金色财经曾报道，Base于2月启动测试网，随后于7月份发布了针对开发人员的版本。Base已与许多加密项目集成，包括DeFi协议、钱包、网桥、预言机以及分析和基础设施提供商。[2023/8/10 16:16:22]

浦东作为传统的供应大区，这些年新房供应相对充裕。浦东高桥自从被划为自贸区以后，已经成为一个相当热门的置业板块，例如板块内名声大噪的森兰星河湾。当然，如果一个板块置业热度较高，一般都意味着板块内的房源供应相对紧缺，浦东高桥也不例外。

英国贸易文件数字化或将使用区块链技术:金色财经报道，英国政府表示，英国的一项贸易文件数字化举措可能会利用加密技术，《2023年数字化贸易文件法》于7月20日正式成为法律，旨在推翻数百年历史的商业法，允许以数字方式存储和分发贸易文件，该法律将于今年秋天生效。一位英国政府发言人表示，该法案是技术中立的，如果符合可靠性测试，将允许使用区块链技术。[2023/7/27 16:02:26]

据乐居统计，目前浦东高桥仅4盘供应。其中包括大面积的别墅尼德兰花园，浦东大红盘森兰星河湾，高桥纯新项目森兰名苑，以及刚刚取证的高桥老盘——阳明花园三期。

高桥新房供应详情

从户型建面来看，除了森兰名苑为282-299平别墅房源，阳明花园和森兰名苑所售的是100-142平高层、小高层，而森兰星河湾，作为豪宅的代表，所推出的虽说也是高层，但是面积段156-239平的大户型，这样就造就了总价相对高的局面。

Iris Energy董事收购2.5万股Iris Energy普通股:4月3日消息，据Iris Energy提交给美国SEC的文件显示，公司董事会董事Michael Alfred旗下公司以约75753美元的对价收购了25000股普通股。

自2023年3月13日以来，相关关联实体已收购合计130461股普通股，总对价约为373338美元。[2023/4/3 13:42:29]

从价格来看，目前刚刚取证的阳明花园，其实有一定的价格优势，均价5.3w，总价在620-753w；而尼德兰花园所推出的大面积别墅，总价区间在1700-2000w，森兰星河湾虽说目前尚未取证，但是根据前期的均价，最低总价1200w+，这两盘对购房者而言，置业门槛相对较高，对经济购买力有着硬性要求。

相比之下，一方面阳明花园620w比较适合刚改置业客群，价格优势较为明显；另一方面，高桥新房供应紧缺，阳明花园此番入市，为板块注入新鲜血液，能在很大程度上弥补房源供应紧缺问题，成为板块内的大热新盘也就在情理之中了。

徐明星：OKB是多链代币，还会在以太坊和OKC上发行:金色财经报道，徐明星在回复推特用户时表示，OKB Chain更专注于为企业提供商业解决方案，且OKB是一个多链代币，它不仅是OKB Chain的Gas代币，而且还会在以太坊和OKX Chain（OKC）中发行。[2023/2/19 12:15:49]

如果说项目的前两个优势是板块的稀缺房源，以及相比之下算是性价比较高的房源的话。那么项目第三个优势便是一个十足的轨交房。

距离6号线仅180米交通配套或成卖点

从地图上看，阳明花园一期距离轨交6号线航津路站仅180米的距离，可谓真正意义上的轨交房。另外，项目周边分布着翔殷路隧道、东靖路隧道、洲海路隧道，联动中外环、浦西，可通达市区。

位置图

自带4万方商业教育医疗基本成熟

但是在商业配套方面就稍显不成熟。有世纪华联、欧尚、乐购等一些中小型的商业配套，用于满足业主的日常需求.

值得一提的是，阳明花园项目的东侧规划有4万方的自带商业，据了解将在2022年正式营业，届时商业不足的情况将会得到改善。此外,项目周边还有上海市第七人民医院、新桥医院等医疗配套。

周边配套

项目周边还有有上海市浦东新区明日之星幼儿园，上海市浦东新区潼港小学，浦东新区高南小学，上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学，上海海事大学附属职业技术学校等教育资源。

最后一期房源加推错过再无

阳明花园此次加推三期的是项目最后一期房源。结合社区的布局来看，社区楼栋呈行列式布局，各个户型的采光效果均比较接近。项目本期开盘的是近杨高北路房源可以说项目中的绝对C位。

社区效果图

该户型设计整体方正，厨房、餐厅、客厅、阳台相互联通，做到南北通透照顾采光的同时，较少了走道的存在感，提高了空间的利用率。

三开间的朝南，卧室均带有飘窗的设计，可以使得业主感受到阳光满溢带来的美好感觉。

户型图

项目主卧为套房设计，带有独立的卫生间且干湿分离，并且留有衣帽间的空间，方便业主使用，保证业主的私密性。

而北侧的房间可以方便业主灵活使用，如果是一个三口之家则可以被打造为书房，方便业主的工作和学习；如果业主是个二娃家庭，北侧书房同样也可以被打造成卧室。

样板间

样板间

总的来说，阳明花园作为浦东高桥一个老盘，也一直受到外界关注，项目作为高桥的稀缺房源，距离轨交在200米之内，再加上最低总价620w左右，此次能触发积分摇号吸引一批刚改客户上车，也在情理之中。

文章来源:乐居买房

标签：

Polygon热门资讯