最高7.7万元/m！滨江东路站征迁补偿方案出炉

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时间：1900/1/1 0:00:00

谁看了不说一句：不愧是滨江东！近日，《关于征收海珠区滨江东路地段国有土地上房屋的决定》在海珠区人民政府官网挂出。根据这份方案，最高可获得7.7万元/m征迁补偿！

方案显示，本次征收范围具体包括：海珠区怡乐路3号、5号、7号；滨江东路540号、542号及未列门牌。根据《广州市规划和自然资源局关于轨道交通十号线工程滨江东路站总平面规划方案的复函》附图，范围如下图所示：

俄罗斯联邦储蓄银行CEO：比特币等加密货币可能是市场中投资风险最高的一类:俄罗斯储蓄银行CEO Herman Gref表示，比特币等加密货币可能是市场中投资风险最高的一类。而另一方面，虽然银行存款的利润并不高，但它们绝对是最可靠的投资方式，100%可靠。因为可以将风险降到最低，即使是低回报，他认为银行存款也是最好的投资选择。（Cointelegraph）[2021/6/6 23:15:38]

需要注意的是，对未经产权登记的建筑，认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。征收补偿安置方式有两种：选择房屋产权调换，或者选择货币补偿。

BitMEX：上周日平台交易量为历史最高之一，超 90 亿美元:加密货币衍生品交易所 BitMEX 表示，上周日平台日交易量超过 90 亿美元，为该平台日交易量历史最高之一。[2021/4/19 20:37:07]

房屋产权调换

若住宅原址地段房屋产权调换，将根据被征收房屋合法产权套内建筑面积(不含公共摊分面积)按1:1.05比例选择在原址地段新建的房屋进行产权调换,选择的安置房屋套内建筑面积原则上不得少于原房屋的套内建筑面积，多退少补。若原址地段房屋以外的其他房源产权调换，可以选择本方案公布的货币补偿指导价标准加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价；也可以选择按照被征收房屋的市场评估价加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价。产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，按产权调换房屋的建安成本价格3097元/m与被征收人结算。不过，被征收人应当支付房屋差价款但无法支付的，应当选择货币补偿方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租赁关系的，被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行产权调换，不作货币补偿。

BiKi ETF专区XRP5S/USDT 24H最高涨幅101.69%:据BiKi平台ETF专区行情显示，截至今日11：55，ETF 3S专区SUSHI3S/USDT 24H最高涨幅78.07%，现净值0.0890USDT; ETF 5S专区XRP5S/USDT 24H最高涨幅101.69%，现净值0.0011USDT; TRX5S/USDT 24H最高涨幅100.43%，现净值0.1146USDT。

ETF交易免手续费活动正在进行中，ETF5L/5S和ETF3L/3S是一种锚定标的5倍做多、5倍做空和3倍做多、3倍做空某种数字资产的指数基金，

目前平台已上线BTC5L/5S，ETH5L/5S，XRP5L/5S，SHISHI3L/3S，UNI3L/3S，YFI3L/3S等主流币和Defi热门币种，相比合约有操作简单、永不爆仓、无保证金、单边行情收益更高等特点，BiKi ETF管理费为0.1%。[2020/11/26 22:11:51]

货币补偿

动态 | 2.5亿枚POWR从持仓数最高钱包地址转出:据Whale Alert数据监测，北京时间14:58，2.5亿枚POWR从目前持仓数最高的钱包（0x97a7569开头地址）转移至未知钱包（0x63111开头地址），按照当前价格计算，价值约1042.4万美元。交易哈希为0xd4d680dd0c5694f5e378499d645c878f471a34cd9a7b93d79eac6a3cc6467fab。[2020/1/17]

被征收人选择货币补偿方式的，可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议。住宅房屋的补偿标准框架结构房屋：54000元/m；混合结构房屋：53800元/m；砖木结构房屋：49000元/m对于无产权资料的历史用房等建筑，可给予货币补偿：1967年1月1日前建设的未经产权登记的建筑，可按照住宅房屋进行货币补偿。1967年1月1日后至1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建设的未经产权登记的建筑，可按照不超过房屋征收决定公告之日被征收房屋住宅房地产市场评估价的60%给予货币补偿。除了上述基础补偿，方案还设置了征收奖励和搬迁时限奖励。选择原址地段房屋以外的其他房源进行产权调换补偿的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予8000元/m的征收奖励。选择货币补偿方式的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予18000元/m的征收奖励。征收决定公布之日起60天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励5000元/m。60天至90天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励2000元/m。此外，还有临时安置补助费60元/m·月、房屋搬迁费2000元/户、管道煤气补偿费3000元/户、空调移装费500元/台等补偿费用。按照货币补偿最高标准54000元/m+最高征收奖励18000元/m+最高搬迁时限奖励5000元/m，最高补偿标准高达7.7万元/m，仅次于13号线二期石牌南站，11号线华景路站，13号线二期和华师站，位居全市第四。

动态 | 报告：美国科技股花了7年到17年时间才恢复历史最高水平，预计比特币将遵循类似趋势:据彭博社此前报道，比特币是十年来表现最好的资产，自2010年7月以来涨幅超过9000000%。Bitcoin Exchange Guide文章称，从短期来看，比特币预计将经历许多痛苦，这些痛苦肯定也会伴随着它自身的收益。从长远来看，根据Quantum Economics创始人Mati Greenspan最近进行的推特民意调查发现，近一半（49.2%）的受访者认为比特币将在未来十年攀升至100万美元。此外，根据CoinShares最近的《2019年加密趋势报告》，虽然2018年的比特币“大爆炸”相对较大，导致一年内价格上涨了20倍，但其创造（和摧毁）的价值与其他资产泡沫相比相形见绌。报告还指出，2000年美国股市崩盘后，科技股花了7年到17年时间才恢复其历史最高水平，其中亚马逊花了7年、微软花了17年，预计比特币也将遵循类似的趋势。但是相比之下，比特币是波动性很大的资产，“但从绝对角度来看，它在可比时间范围内的表现优于其他任何资产类别。”（Bitcoin Exchange Guide）[2020/1/1]

滨江东二手房

坐拥江景的滨江东是广州老牌豪宅板块。滨江东路站附近目前暂无新房项目在售，二手房小区很多，老破小和楼龄10年左右的次新都有，但是放盘量都不多。乐居前不久也曾去滨江东踩盘。

价格最贵的居然不是一线江景小区保利康桥和海珠半岛花园，而是隔着一条滨江东路的富力银禧花园。目前放盘价最高已经去到8.7万元/m。

来源：链家

享受一线江景的保利康桥和海珠半岛花园，也只有少量放盘。其中，保利康桥目前只有一套建面约219m三房在链家网放盘，总价1850万元，单价高达84402元/m。海珠半岛花园，目前仅有6套房源挂出，单价从5.4万元/m到8万元/m不等。不过，这个小区开发较早，有些楼龄已经超过20年。

来源：链家

口碑颇为不错的佳大银湾放盘价格也已经悄悄飙升至7字头。放盘量非常少。相比之下，靠近中山大学南校门的嘉仕花园西区，算是滨江东板块的刚需盘，成交也非常活跃。总价约450万元就能拿下一套建面约100m三房，均价约45032元/m。怡乐路13号大院是片区的老破小代表，楼龄近30年。在链家暂未查到有在售房源。从最新成交数据来看，成交单价已经来到了3.75万元/m。