元宇宙房产正在从蓬勃发展走向衰落？是给我们上车的机会？

今年上半年，NFT可谓是红极一时，尤其是元宇宙中的土地价格飙升，一些地块的售价甚至可以高达数百万美元；许多品牌希望获得他们认为会在元宇宙中变得流行的空间，就像他们在受欢迎网站上购买广告版面一样；普华永道、阿迪达斯和华纳音乐集团均已参与到元宇宙地产的投资；但有人说，在元宇宙中，位置可能无关紧要，因为VR头显可以让我们到处传送。

想象一下，我们依旧生活在“前互联网时代”——每个人都必须在办公室工作，去商店买东西，电视还无法点播节目，而大多数交易都得使用纸币和硬币进行。

现在想象一下，假如那时有人找到你，告诉你一些尚未存在的东西会让这“前互联网时代”的一切变成古老的历史。我相信，那时候的你会觉得这个想法很奇妙，甚至很可笑——就像你此时此刻对元宇宙，以及元宇宙房地产热潮的感觉。

自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨多达500%，人们支付数百万美元在这个虚拟世界中购买像素化土地，尽管其存在尚未得到完全实现。

阿联酋元宇宙初创公司Everdome获GEM Digital Limited总计6000万美元投资承诺:金色财经报道，阿联酋元宇宙初创公司 Everdome 宣布已获得数字资产投资公司 GEM Digital Limited 总计 6000 万美元的投资承诺，新资金将推动 Everdome 从一个概念性元宇宙项目过渡到产品交付和扩展，预计其元宇宙平台将于近期向公众开放。据悉，GEM Digital Limited 此前曾对 Everdome 有过 1000 万美元的投资承诺，相关资金此前已到位，本次也是对上一轮投资承诺的扩展。（wamda）[2023/4/25 14:26:02]

那么，为什么人们会如此热衷于在虚拟世界中购买土地呢？

元宇宙在本质上是当前互联网的3D版本，人们对元宇宙的期望是，一旦技术的发展和成熟能够赶上这个概念，越来越多的人会在元宇宙的虚拟世界中花费越来越多的时间。现如今，人们已经在互联网上花费了大量时间，那么，我们有理由相信，人们也会在元宇宙中花费大量时间。除此以外，假如元宇宙真如Facebook首席执行官马克·扎克伯格所说，可以让人们获得2D网站上无法获得的体验，那么可以预期的是，人们对于元宇宙的热衷程度会更高。

The Sandbox计划于年底前推出DAO来管理元宇宙业务:金色财经报道，The Sandbox的首席运营官Sebastien Borget表示，元宇宙平台的未来掌握在个人创作者而不是企业品牌手中，Sebastien Borget称，The Sandbox计划于年底前推出DAO，并将通过SAND代币投票来进行拨款等决策。[2023/3/1 12:37:01]

所有这些，都意味着客观的收入预期。正如《堡垒之夜》开发商EpicGames的首席执行官TimSweeney所说，元宇宙有可能在未来几十年内成长为一个价值数万亿美元的市场，成为世界经济的不可忽视的组成部分。

苹果公司即将推出的混合现实头显。Image:TrustedReviews

全球电子竞技联盟成立元宇宙委员会:5月12日消息，全球电子竞技联盟（Global Esports Federation，简称GEF）已经成立了一个元宇宙委员会，“专注于为我们的全球社区塑造切实的元宇宙发展倡议。”

该委员会将由区块链专家、NFT开发者和社交媒体KOL组成。区块链互操作性项目Flare首席执行官Hugo Philion将担任该委员会主席。（Crypto Slate）[2022/5/12 3:10:42]

Tim表示，“未来三年对于Epic、Roblox、微软、Facebook等有志于元宇宙的公司来说，都是至关重要的。这是一场争夺10亿用户的竞赛。谁首先吸引了10亿用户，谁就会成为制定标准的行业领导者。”

房地产行业是如何在元宇宙中运作的？

我们只有一个元宇宙，但事实上这个元宇宙中存在着多个平台——你可以将这些平台想象成同一个地球上的不同GJ，或是同一颗星球上的不同块陆地。与GJ一样，这些元宇宙平台的规模是有限的，这意味着一旦有人购买了一块土地，除非其他人准备从土地所有者那里租用或顶手地块，否则没有任何人可以使用这些已被购买的空间。如果很多人对那块土地感兴趣，价格就会水涨船高。

国华拟与数码视讯合作发展元宇宙相关业务:4月1日消息，国华（00370）公布，于2022年3月31日，公司的间接全资附属北京共生数据科技有限公司与数码视讯（300079）全资附属公司北京快视听科技有限公司订立一项合作框架协议，订约双方将在五个主要方面进行互相合作及努力发展元宇宙相关业务。相关业务包括：线下娱乐场景的搭建、内容制作和玩法设计；推广及销售数字藏品和数字艺术品；生产、推广及营销IP；就连接现实及虚拟世界提供元宇宙化的解决方案；及搭建及运营有关数字藏品和数字艺术品的海外平台。框架协议自签署日期起有效期为3年，于此期间，订约双方可于项目基础上制定具体业务计划及订立最终协议(倘该等计划落实)。（智通财经）[2022/4/1 14:30:34]

目前，元宇宙中有四个主要平台，总共有268,645块土地，分别是：Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和SomniumSpace。

财富500强埃森哲（Accenture）正在推出元宇宙:金色财经报道，财富500强埃森哲（Accenture）正在推出元宇宙，将由埃森哲科技集团首席执行官兼首席技术官Paul Daugherty和埃森哲互动首席执行官兼创意主席David Droga领导。

据悉，埃森哲拥有600项元宇宙专利申请，该公司预计未来一天将有150,000名或更多新员工在元宇宙工作。[2022/3/20 14:07:11]

人们的想法是，在元宇宙中，更多人聚集的土地价值自然更高，就像在现实生活中一样。Decentraland元宇宙中较大的业主之一。http://Tokens.com的创始人兼首席执行官AndrewKiguel表示，元宇宙中品牌和广告所聚集的地方就是高价值的地方。Andrew表示，对于许多品牌来说，元宇宙更重要的是广告牌而不是建筑物——在元宇宙中购买土地就像是今天在互联网上购买广告栏位。

大厂机构们正在购买元宇宙土地，希望它能帮助吸引新客户。普华永道在TheSandbox有一块地块，旨在建立“一个Web3.0咨询中心，以促进包括会计和税务在内的新一代专业服务”。阿迪达斯也在元宇宙中购买了土地，并表示“阿迪达斯对元宇宙的可能性感到兴奋”。华纳音乐集团则正在努力建立一个虚拟音乐会场地。

与此同时，其他人正在尝试从名人效应中分一杯羹——就像你在现实世界中看到的那样。有人支付45万美元成为说唱歌手SnoopDogg的邻居，巴巴多斯甚至在元宇宙中开设了大使馆。

元宇宙领域最大的交易来自RepublicRealm，它斥资430万美元购买了TheSandbox的土地，而http://Tokens.com则斥资240万美元购买了Decentraland里的地块。有人说，微软以687亿美元收购游戏发行商动视暴雪的交易表明，游戏将成为虚拟世界的关键部分，人们会在戴上头显，在虚拟现实环境中进行游戏。

过度繁荣会导致泡沫破裂吗？

然而，有些人对元宇宙中房地产价格飙升的概念表示怀疑。

他们认为，地块的位置并不重要，因为你的虚拟现实头显可以让你在几秒钟内传送到你想要去到的任何地方。但是，如果每个人都传送到同一个购物中心或虚拟音乐会场地，这些区域仍然可能为广告商和商业房地产提供更好的价值。

虽然过去几个月内人们对虚拟房地产的兴趣有所增加，但很明显，大多数人还没有完全了解这些地块的实际用例。真正的货币价值只能赋值于能够为其所有者提供实际效用的虚拟商品上，否则这一市场就会存在巨大风险，可能会造成投机泡沫，损害消费者和公司。

其他人则表示，所有这些虚拟土地最终可能变得一文不值，因为虽然平台一直强调土地供给总量的有限性，但实际上元宇宙本身并没有这样的限制，越来越多的平台会加入战局，不断推高土地供应量。

与1990年代后期的互联网泡沫一样，由于资金突然涌入新领域，价格也可能水涨船高。现在在虚拟房地产领域，你可以看到很多人只是在执行‘害怕错过’的投资战略，想要成为新兴经济的其中一部分。

根据TheInformation提供的数据，每块虚拟土地的平均价格已经下跌了66%以上。与此同时，在过去六个月中，六大平台上元界房地产的月度总交易量下降了惊人的90%。

在加密货币和NFT市场大幅下滑之后，价格已经暴跌。许多虚拟世界房地产的买家购买它，希望他们能将其出租或出售给希望在虚拟世界中建造自己的房地产的公司。在高峰期买入的投资者现在坐拥价值暴跌的土地。与此同时，现实世界的经济低迷可能会影响品牌对建立其元界影响力的支出意愿。

根据工作场所研究人员RevelioLabs的说法，在4月至6月期间，Metaverse领域的工作在上个季度下降了81%以上。当然，这种下跌恰逢加密货币领域的大盘崩盘。

此外，这也恰逢科技行业新招聘的放缓。在Facebook转向元界之后，RevelioLabs的经济学家JinYan称其为“来自需求方的短暂炒作”。

关于元宇宙的未来还有很多问题，但目前看来可以确定的一件事是，我们将在未来几个月内听到更多关于它的消息。

今天的分享就到这里，后期会给大家带来其他赛道的龙头项目分析。感兴趣的可以点个关注。我也会不定期整理一些前沿资询和项目点评，欢迎各位志同道合的币圈人一起来探索。有问题可以评论提问或者私信，所有资讯平台均为团子财经。

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