「数字宇宙」影响元宇宙土地价格的5大因素

富有潜力的元宇宙，其中的房地产价格，有哪些影响因素？专注数字资产投资的对冲基金LedgerPrime负责人乔尔·约翰，最近专文进行了论证，值得投资者们阅读思考。

“在元宇宙里，‘邻居’意味着什么？为什么它很重要？如果说唱天王SnoopDogg在元宇宙世界中有多处房子会怎样？所有这些房屋附近的地价是否都有溢价？坦率地说，没有人知道这些。”乔尔·约翰在他的文章开篇直率地说。

三箭联创：LUNA事件中其头寸遭FTX/Alameda猎杀，导致损失全部资金:11月13日消息，三箭资本联合创始人Kyle Davies在其个人社交媒体平台发文称，今年5月时，LUNA暴雷后的一系列事件让其极为震惊。如今他了解到，是FTX/Alameda在该事件中对三箭资本头寸进行了猎杀，最终导致其损失自身和LP/债权人的全部资金。

Kyle Davies补充表示，他认为LUNA/UST是前所未有的项目，三箭资本被其赞助人、创立者和团队的质量所吸引，确实没有在机制上投入足够的调查时间，但三箭也没有想到会被FTX这样的主流交易平台猎杀。LUNA事件中让他明白了永远不要盲目相信的道理。[2022/11/13 12:59:28]

作为专业投资者，他在文中指出，有5个主要因素会影响数字房地产的价值：整体客流量、模因接近度、地理空间位置、金融化和艺术性。

报告：加密投资者更愿意在CEX上持有资产:10月13日消息，Chainalysis和Bitfinex联合发布报告表示，加密投资者更愿意在CEX上持有他们的资产，因为去中心化交易所仍然更容易受到黑客的攻击。与CEX相关的黑客攻击风险在过去几年中显着下降，而各种DeFi平台受到的黑客攻击越来越多。

Bitfinex首席技术官Paolo Ardoino还指出，中心化交易所对抗黑客的能力越来越强。（Cointelegraph）[2022/10/13 14:26:37]

第一个因素“整体客流量”，是指将接触到一块数字房地产的人数。与传统商业房地产类似，流量大的区域，价格会更昂贵一样。

Blockworks：以太坊合并大约在9月15日或16日进行:8月12日消息，Blockworks 发文表示，以太坊合并大约在 9 月 15 日或 16 日进行。[2022/8/12 12:19:42]

第二个因素，是作者所说的“模因接近度”，他将其定义为接近预期会在元宇宙中引起关注的某人或某物的能力。

第三个因素是地理空间位置，如果所拥有的土地，与知名人士拥有的土地资产相同，或是临近知名人士或企业的土地，就会有更好的声誉。

第四个因素是金融化，是指金融与元宇宙之间日益紧密的联系，主要是采用各种投资策略从数字房地产中获利或产生收益。例如，元宇宙土地的收益可能来自出租土地，或者来自于把土地分割成人们可以以较低价格购买的多个部分。适合金融化策略的数字土地，将获得更高的价值。

最后一个因素是艺术性，元宇宙土地的价值将始终受到游戏设计的影响。如果游戏的图形和内部艺术“令人惊叹”，那么开发者就很可能会拍卖游戏中的土地。接下来，土地所有者就可以出租自己的土地或做广告，获得收入。

在文章中，乔尔·约翰还反驳了一个渐趋流行的观点，即，因为可以无限生成，元宇宙土地的价值不高，他认为这个观点的逻辑有缺陷，“这就像说博客不值钱，因为博客数量数不胜数。元宇宙中一块土地的价值，与它在不同时点获得的关注程度成正比的”。

对于投资元宇宙土地和传统加密资产的区别，乔尔·约翰认为，这两类数字资产不会以相同的方式进行交易。他认为，数字化土地的高成本，意味着大多数所有者将选择“开发”自己的土地。“数字土地有很高的进入门槛，即使是大量地拥有，所有者也会受到激励去开发它们，而不是立即转售以获得快钱收益。”

在文章的最后，作者的结论是，当前通过去中心化自治组织管理的元宇宙，是“互联网可能分割化和碎片化趋势的象征，去中心化、用户拥有，还有些疯狂。”

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