数字土地辩论：元宇宙“买地”热潮真的能够带来价值吗？

自2017年8月Decentraland的1CO以来，虚拟世界已被广泛讨论为元宇宙中的潜在应用，累计NFT销售额超过5亿美元。和加密领域的大多数话题一样，稀缺的数字土地话题也引起了激烈的争论。争论的一方是看涨者，他们看到了虚拟土地并认为是天命所归，承诺了一种未开发的、可领取的资源。争论的另一面是看空者，他们看到这些不必要的稀缺数字地块将成为荒地，这些地块没有与实体房地产一样的好处。

何为数字土地

2021年，虚拟世界NFT销售额出现了最大的增长，创造了超过3.2亿美元的NFT销售额。

这些虚拟世界通常被设计为沙盒游戏，玩家可以在其中购买和构建自己的资产和体验以及与其他玩家进行社交。

这些虚拟世界的一个重要特征——可以说是核心特征——是土地稀缺或仅限于一定数量的地块，每个地块都可以单独拥有和定制。

但是，即使在加密投资者中，对于稀缺的数字房地产是否有价值，仍然存在复杂的情绪。

支持数字土地的案例

数据：美国非国有发行的数字资产总市值已经达到3万亿美元:3月25日消息，近日，美国总统拜登签署了一项名为“确保负责任地开发数字资产”的行政命令，呼吁美联储、财政部等政府机构对数字资产的益处和风险进行评估，并探索开发美国央行数字货币。美国数字资产规模增长迅猛。从公布的统计数据看，2021年11月，美国非国有发行的数字资产总市值已经达到3万亿美元，远远高于2016年11月初的约140亿美元。分析人士认为，这份总统行政命令不仅将影响美国境内数字资产的发展，也会影响其他国家的决策。拜登希望让美国处在这个行业的领先地位，鉴于美国在现有世界金融体系中的霸权行径，这将促使其他国家对此进行更深入的思考，并且做出相应的决策。（经济参考报）[2022/3/25 14:17:02]

数字土地牛市论点的主要论据归结为资源稀缺性和稀缺数字房地产的重要性。

1）注意力是最稀缺的资源。2）新技术和平台激发新的消费者行为，从而激发新的商业模式和经济增长。3）虚拟世界可以成为激发土地价值的飞轮。论点#1：注意力是最稀缺的资源

PayBito交易所计划扩展其数字货币钱包功能:9月1日消息，数字资产交易所PayBito声称其打算重新设计其数字货币钱包，以扩大目前提供的功能范围。最新版本的改进将包括：为钱包持有者提供受监管网络的选择框架，该框架将强调数字身份并且需要KYC；同时成为新兴网络的一部分，这些网络隐藏身份并强调参与者的保密性和隐私保护；能够有效地控制选择框架，并使持有者能够利用灵活的设计进行参与。[2021/9/1 22:51:59]

将虚拟土地与物理房地产进行比较是不恰当的类比。相反，虚拟土地更像是广告牌，而不是房地产。在1990年代，互联网被亲切地称为“信息高速公路”，而广告是互联网的广告牌，吸引了那些希望进行营销的人的资金，以及涌入其高速公路的数百万眼球。这种趋势继续发展，今天，最受欢迎的企业和创作者已经将注意力货币化。JoeRogan，Facebook。等等。这个名单还在继续加长。

同样，带有游戏、社交体验或其他活动的数字土地可以每月、每周甚至每天吸引数百万用户的注意力。然后，这种注意力的价值与这些世界经历的流量直接相关。

欧洲央行行长拉加德：欧洲央行可能在四年内推出数字货币:欧洲央行行长拉加德表示，她希望大约在四年内完成推出数字货币的过程。欧洲央行将很快发布对公众咨询过程中8,000份回应的分析，并将其传达给欧洲议会。欧洲央行管委会将基于该公众咨询以及欧洲央行自己的工作，在2021年中就是否推进数字货币展开辩论并作出决定如果管委会决定赞成，则部署数字货币的过程可能在大约四年内完成。（财联社）[2021/3/31 19:33:30]

我们很可能会在虚拟世界中看到类似的幂律上演，其中少数以高流量和互动景点而闻名。顶级虚拟世界将拥有最好的社交体验或实用性，而这些土地将吸引最多的用户和注意力。与互联网上的网站类似，数字土地将变得非常有价值，因为它能够通过社会价值或关注度将用户货币化。

论点2：消费者行为的演变

随着技术的发展，消费者行为以不可预测的方式发展，从而刺激了新的商业模式。Twitter最初使用与朋友实时交流的方式转变为用于讨论和娱乐的社交网络。更广泛地说，社交媒体使中产阶级的内容创作者和影响者能够从个人信息分发渠道中获利。

动态 | 数字货币市场整体上涨 1小时合约市场爆仓超4657万美金:据合约帝行情统计报告显示：过去1小时合约市场全网总计爆仓4657万美元。其中爆仓金额前三的币种是BTC4597万美元，ETH49.98万美元，EOS5.76万美元。[2020/2/9]

随着技术的发展，流行文化也随之发展。与千禧一代相比，Z世代更注重数字化，花更多的时间上网。虽然千禧一代必须相信随机的互联网货币和商品是有价值的，但Z世代正在成长这在他们的世界观中根深蒂固。关键是，一些看似陌生或深奥的概念最终会成为注。当每个人最终都拥有NFT时，他们将在哪里炫耀它们？Cryptovoxels等虚拟世界中的艺术画廊是业主展示和体验数字物品的新方式。

重要的是要记住，将今天的观点应用于明天的未来总是会产生不准确的预测。新技术和平台改变了工作和休闲活动。虚拟世界实际上位于当今互联网的边缘，等待一些新的消费者行为成为点燃繁华虚拟经济的火花。

论点3：建立网络效应

随着虚拟世界建立办公室、体验和社交场所，本地网络可能会出现，一个大规模成功的应用程序可以启动虚拟世界的增长飞轮。尽管游戏中的传送可能会限制这些网络的吸引力，但许多游戏都有办法创建本地体验。它们可以使某些区域难以到达或添加鼓励社交的时间元素。因此，这些核心区域的所有权变得具有文化重要性和经济价值。

动态 | 智度股份布局区块链产业 促成区块链在数字营销、数字金融、智能制造等领域的开发和应用:据证券日报消息，智度股份(000676.SZ)发布公告称，智度股份近年来一直关注区块链技术发展，并成立专门的研究小组，开始布局相关产业。本次对外投资将充分利用智度股份的数据优势、技术优势、全球市场优势和资源优势以及瑞鼎钜融在区块链行业的经验优势和资源优势，双方强强联合，促成区块链技术在数字营销、数字金融、智能制造等领域的开发和应用，共同培育和打造新一代区块链技术产品和服务。区块链技术处于发展初期，相关行业格局尚未成熟，从技术到应用场景的商业化仍处于推进过程中，合资公司成立后需要投入资金和人力，其发展需要市场的后续检验。[2019/11/11]

反对数字土地的案例

数字土地的看空理论归结为几个论点：

1）数字土地不具有与物理土地相同的网络效应。2)最成功的虚拟世界都有用户生成的内容，这些内容适合那些不会不必要地限制稀缺性的丰富世界。3)目前在虚拟世界中可以同时存在多少用户存在计算限制。4）数字土地依赖于体验，体验的价值最终会消退。论点#1：剖析房地产的网络效应

如果您曾与房地产经纪人见过面，您就会知道房地产投资的三个最重要的因素是1)位置、2)位置、3)位置。在物理世界中，海滨房产数量有限，而虚拟世界可以拥有无限数量的被视为“海滨”的海滨房产，仅受开发商的限制。

在物理世界中，土地具有很强的网络效应。实物不动产位置独特，并受其周围提供的属性的影响。旧金山的房产很有价值，因为它提供了宜人的天气、充满活力的创业/科技社区、户外度假、坚实的机场、公共基础设施、良好的学校和其他机会。到达另一块土地需要开车、飞行和时间。想参加像科切拉这样的活动吗？好吧，你最好在加利福尼亚的印第奥找个地方住。甚至印第奥市也形成了自己的本地化网络效应，获得了“节日之城”的绰号。

这些类型的因素复合在一起，为任何给定的城市创造了一个飞轮。洛杉矶、香港、迈阿密、伦敦，地理网络效应通常与高昂的生活成本相关，但人们愿意为进入一些最精英、最具竞争力和最成功的网络付出代价。

将此与个人可以从任何地方连接的元宇宙或虚拟世界中的土地进行对比。如果用户可以立即从世界的一侧传送到另一侧，那么距离不是一个因素。人们没有物质需求，如食物、住所和水源，以及电力、医院和学校等物质基础设施。像科切拉这样的活动不必每年都在类似的地点举行，而且可以很容易地转移到虚拟世界中的另一个地点。无论如何，这一切都只是一点点。在评估虚拟土地时，作为实体房地产飞轮旋转的位置的价值在很大程度上不存在或严重降低。

论点#2：用户生成的内容网络需要丰富

一个成功的虚拟世界——游戏、社交应用程序等等——归根结底就是建立最好的用户体验。最强大的网络——Minecraft、Roblox、Twitter、TikTok等——通过建立用户生成的内容网络取得了成功。所有这些网络都使他们的用户能够创造体验或内容，进而推动飞轮产生更多的用户，这些用户消费并产生更好的体验。然而，数字土地的价值是以稀缺性为前提的。但这些限制最终可能会限制使许多其他平台成功的用户生成内容。

论点#3：缺乏物理限制和World2Falador

虽然数字领域承诺了无限的可能性，但这些虚拟的空白画布仍然受到赋予它们权力的物理位元的限制。数据计算、存储、渲染、带宽和网络都对虚拟世界施加了限制。我们之前曾讨论过，即使是最广泛观看的虚拟体验，例如吸引数百万观众的堡垒之夜音乐会，也无法同时体验。相反，虚拟音乐会被分解成数千个体验，每次体验最多可容纳50-100名用户。

甚至像魔兽世界和符文世界这样的MMORPG也没有名字所暗示的那样大型多人游戏。早期的Runescape世界的每个“世界”的上限为2,000名玩家，而演变的是针对特定游戏玩法的世界。例如，RunescapeWorld2以玩家聚集在Falador进行交易、易货或以其他方式交换商品的世界而闻名。其他世界以PvP战斗、迷你游戏或其他活动而闻名。在此期间，计算能力和经验规模的限制将限制稀缺数字土地的覆盖范围，特别是因为经验无法在不牺牲土地稀缺性的情况下在多个实例中复制。

论点#4：缺乏持久价值

即使是任何给定虚拟世界中最成功的体验，也可能会在足够长的时间范围内衰减。Facebook等大型社交网络的月活跃用户数最近出现下降。随着使用Facebook的人越来越少，其广告空间的价值也在下降。对于随着体验最终达到其峰值生成而失去用户的元宇宙虚拟世界也是如此。

虽然数字土地可以通过体验获得短暂的价值，但它的价值并不像实体房地产的价值那样持久——人们总是需要住所、食物等——因此它的长期价值增值完全取决于体验。如果体验消退，时代精神发生变化，数字土地的价值就会萎缩或恶化。

这场辩论的关键不在于数字空间是否有价值，它绝对可以。毕竟，互联网广告只是在网站上租用的广告牌——即互联网上可拥有的房地产。问题是可拥有的稀缺数字土地是否会产生长期价值。

最后的想法

鉴于双方的激烈争论，数字土地辩论可能会持续到领先的加密消费者游戏或社交体验出现为止。

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