全球放水，买房好还是买币好

2020年，是名副其实的多事之年。一开春，各种爆炸新闻便一桩接一桩。

疫情之下，各国老百姓都觉得应当减少不必要的开支，为了刺激消费，全世界ZF开始撒钱模式，各国的补贴额为：美国ZF对每个家庭发放3000美元，日本ZF对每位公民发放10万日元，英国ZF每月2500英磅，香港ZF给每人派发1万港币，德国ZF每个儿童每月185欧元。

除了撒钱模式外，以为美国出台无限量量化宽松模式为首，全球进入史上最高级别量化宽松时代，共同救市。潜台词是，新冠病在流行，经济细胞不能死。

看得见的通胀下，很多人纷纷开始为自己的资产谋划。昨天在头条上看到一则文章，说自己说要卖房，家人说要买房。发文的人说现在经济不好了，房价也得跌，家人却觉得现在下跌是一个难得的低价机会，要抄底。

全球矿池实时算力排名BTC.com仍居首位:根据数据显示，目前全球矿池实时算力排名前十为BTC.com、Antpool、SlushPool、BTC.TOP、ViaBTC、F2Pool、Poolin、DPOOL、BitFury、BitClub。[2018/11/12]

今天来分析一下，这个时候是买房好还是买币好？

先来看看楼市的：

1、价格逻辑：

房价一直以来和GDP直接挂钩，因为房价高推升了GDP。但是，如果要研究房价能不能涨，还是要回到供需关系上来。

重点看看需求端：

刚需的人口主要来自城镇化人口，流动人口进城催生了住房需求。

国家统计局不久前发布的2019年统计公报显示，2019年末，全国城镇常住人口占总人口比重为60.60%，户籍人口城镇化率为44.38%，意味着我国提前一年完成《国家新型城镇化规划》提出的“常住人口城镇化率达到60%左右”的发展目标。

GMO全球首款7nm比特币矿机算力将达到24TH / s:据coindesk消息，日本IT巨头GMO互联网公司已经透露了其即将推出的全球首款基于7nm芯片的比特币矿机的详细信息。该公司周二在新闻发布会表示，新型B2矿机的7nm ASIC（专用集成电路）将在制造。根据彭博社记者发布的消息，B2矿机将提供24TH / s的算力，每个单元的功耗为1950W。相比之下，目前比特大陆Antminer S9 的算力为14TH / s。B2矿机的价格将为1999美元，而Antminer S9的价格为837美元。据此前消息，B2矿机将于6月6日开始发售。[2018/6/6]

城镇化人口目标实现的同时，人口出生率也在不断下降。2019年，出生率床下有史以来最低记录，伴随着低出生率，是居高不下的离婚率。很多90后连婚都不想结，更别说生孩子了。2019年全国离婚率高达44%，2020年春节刚过没多久，全国离婚率猛增，90后成为了2020年离婚的主力军。喜欢超前消费的90后，作为新的购房主力军，对于是否做房奴这件事也有着自己的态度。中国4亿多房奴已经背负了37万亿的房贷。

Skycoin将开展全球视频大赛预计赠送千枚Skycoin:据悉，由Skycoin发起的全球视频制作大赛正在火热进行中，根据相关标准Skycoin中国区团队将评选出一等奖一名：奖励300枚Skycoin和Skyminer矿机一台；二等奖一名：奖励200枚Skycoin；三等奖一名：奖励100枚Skycoin；另有鼓励奖10名：奖励50枚Skycoin。[2018/5/11]

新增人口下降，存量人口对购房热情下降，那么，还有谁会是购房的主力军呢？再来看看炒房团，这些人购房的目的是投资，但投资就要靠差价赚钱。

想赚大钱，在中国要必须看政策：

1月20日，国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》，再度重申央企“退房令”。2019年一季度末，共有1808家上市公司公布披露持有投资性房地产，合计市值高达1.27万亿元。也就是说这些上市公司的项目不赚钱，主营业务不赚钱，通过炒房来挣钱。过去十年，所投资产业中最赚钱的就是房地产了。

京东全球购发布2018年战略规划 区块链成为重要工具:日前，京东商城大快消事业群全球购业务部总经理杨叶发布了京东全球购2018年战略规划，其中包括，将采用区款链、买手团、溯源检查等手段，实施最严格的跨境电商监管。据介绍，京东的区块链防伪追溯解决方案将逐步覆盖京东全球购业务，以实现“全程溯源”，让各环节变得更加透明。具体流程上，在生产阶段就通过区块链技术让品牌商为商品记录下第一条身份信息，随后的一系列流程，进入京东海外仓、出口报关、国际物流、进入保税仓或直邮至中国海关口岸报单清关、国内分拣、京东自有物流配送、消费者签收等，每一个环节的工作人员都会为其独立记录信息，附有工作人员的数字签名和时间戳，且所有记录信息都无法被篡改。由此，一旦发现问题就可以追溯到具体环节，防止有人在过程中“动手脚”，使得假货、以次充好、物流单造假的戏码难以为继。[2018/4/19]

早在2010年的时候，国资委就发布了“退房令”，要求央企全面退出房地产。这一次，国家电网已带头响应决心退出房地产，也表述说明，央企“退房令”执行的坚决性。

孙骁骥：比特币背后的全球财富大洗牌，投机大潮势不可挡:26日，新浪财经发文称，与传统资产拥有者相比，虚拟货币的玩家多是年轻人、科技人，在现有经济市场不起眼却希望搅动浑水、掀起变革。比特币是一面虚拟的镜子，人性贪欲的驱使之下，这场金融革命的目的与结果之间形成了巨大的矛盾。整场投机的高潮将会出现于手持传统资产的人眼巴巴看着比特币价格狂飙，然后决定高追，恐慌性入场扫货的时候。文章称，这股投机大潮，显然已势不可挡。[2018/2/26]

对于本次放水，很多人猜想这次也会像2008年4万亿那样，又会回流到楼市，促进房价上涨。但是国家对楼市“房住不炒”调控的主基调仍然没有放松。这次的放水的34万亿也明确了要去的方向。

国家如果通过各种政策要调控房价，房价就算不下跌，至少不会再像过去十年那样大涨，如果没有足够的差价，炒房团就没有了购房的动力。

2、所处周期：

房地产业是一个典型的周期性行业，房价已经连续快涨了十年，处于历史高位。从2019年起，房产的供给、消耗、资金的流入方面都是在走“下坡路”。而且房价已经停涨，失去了再次回升的动力。2020年开春的这场疫情，很多楼盘的售楼部暂停营业，2020年仅1个多月就有近百家房企破产。楼市的拐点也许已经到来。

再来看币市的：

1、价格逻辑：

比特币的价格逻辑有几种说法，一种是说由挖矿成本决定的，回顾过往历史数据看，依据挖矿成本就能判断出比特币的价格，显然是站不住脚的。

那么，另一个逻辑和其他所有商品一样，就是供需逻辑。

需求越大，使用的人越多，它就涨得越多。事实上，这十年比特币也确实因为应用的人越来越多，上涨了数百万倍。

对于比特币的需求包括跨国贸易，国际汇款，避税需求，暗网交易等。当比特币使用需求变多，价格自然就会上涨。价格上涨后，就会有越来越多人参与挖矿，形成激烈竞争，比特币挖矿成本也会随之提升。

挖矿成本由币价决定，币价由需求决定。

那么，比特币需求增长的逻辑在哪里呢？

一是，现在使用的人还很少，截止2019年底，全球使用比特币的人数不超过3000万，未来发展的潜力巨大。

二是，比特币诞生于上一轮经济危机中，现在回过头看，它具有对冲货币贬值风险的功能。这一次，放水更极致，通胀更厉害，比特币是否还能像上一次一样，在危情时分挺身而出，成为暴风雨中的诺亚方舟待验证。但是比特币本身永不增发，通缩的属性，让比特币再次成为风险对冲的金融产品，存在着很大的可能性。

三是，比特币四年一次的减半，将会直接减少比特币的供应量，供应量减少，变向导致需求增加。

2、所处周期：

一是，比特币临近减半周期，比特币的减半，根据减半规则，每4年会有一次的总产量会减半。2020年5月举行。这是因为当前每10分钟12.5比特币的整体奖励将减半至6.25比特币。由于供应量有限，将挖出越来越少的比特币，比特币将继续变得越来越稀缺。历史证明，比特币的第一次减半，和第二次减半都给比特币的价格带来了大幅增长。

二是，比特币在2017年12月到达最高点，在经历了将近2年的熊市及震荡后，风险得到很大的释放。比特币现在的位置虽然也许不是最低点，但肯定不是高点。这个位置，不是一个风险很大的位置，向下空间有限，向上空间无限。

综上，个人观点觉得楼市未来会遇到需求增长不足，有可能面临拐点；另外房产发展的本质是贷款，前提是人们收入可以还上贷，经济好的时候，人们收入增长，才愿意贷更多的款。比特币可能未来不可知的通胀风险，待疫情结束后，可期有较大潜力的需求，而且经历过2年的熊市后，风险得到很大的释放，向下空间有限，向上空间无限。

以上仅为个人分析，仅供参考。

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