到了元宇宙 你也逃不脱买房的宿命

在魔兽世界买一款坐骑，在王者荣耀买一款皮肤，都不稀奇。

但你想过，在虚拟世界里面，花上千万元买“一块地”，甚至做房地产开发吗？

也许你觉得荒唐，但林俊杰已经下手了，对，就是你熟悉的那个林俊杰。

元宇宙真的火了，火到开始炒房了。

最近的房地产市场，并不火热。但在真实世界之外的元宇宙，房地产却开始火爆起来了。

近期，一则“元宇宙虚拟地块卖出上千万元的高价”上了热搜。在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币1552万元）的高价，再次刷新虚拟房产的价格纪录。

这个售价，已经略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价。这块数字土地的买主是数字资产投资集团Tokens.com的子公司Metaverse Group，其表示将利用这块土地扩张数字时尚产业。

价格贵不止，这块虚拟土地的面积还很小，重点是这块地是“虚拟”的，非真实世界的土地！

说财猫了解，上述地块位于“Decentraland”里“Fashion Street Estate”（时尚街区中心）第116号，总占地面积52.5平方英呎，换算成平方米（1平方英呎≈0.09290304平方米）仅4.877平方米，楼面价高达318万元/平。

Bitfinex把从Lido Treasury购买的281万枚LDO转移到了热钱包中:金色财经报道，据Lookonchain监测，随着LDO的价格上涨，Bitfinex把从Lido Treasury购买的281万枚LDO （666万美元）转移到热钱包中。购买成本为607枚ETH （当时为211万美元），现在出售可获利455万美元。[2023/7/14 10:54:48]

对比国内一线城市的房价，上述虚拟房产的售价还相当于北京三环、上海内环、深圳福田以及广州珠江新城一套百平房子的价格。

事实上，这只是一个因为交易价格较高而被众人关注的案例，但是在Decentraland上面，一天的交易量可是远超想象的！

截图自NonFungible网站，关于Decentraland的交易情况

从上图看，最近7天Decentraland上的交易量就有339例，以最近7天、30天和一年的数据看，Decentraland平均一天的交易量大概在50笔左右，日均交易量还在上升。

此外，近7天的销售额达到662万美元（4217万元人民币，括号内单位下同），近30天的销售额达到2068万美元（1.32亿元），近一年的销售额达到6252万美元（3.99亿元）。

DCG CEO：市场已经达到了“最大痛苦”，将购买比特币:金色财经消息，Digital Currency Group首席执行官Barry Silbert发文称，“感觉加密市场已经达到了最大的痛苦和不确定性，我们在这里购买BTC”。[2022/6/18 4:35:59]

很多人估计都会有这个疑惑，为何一宗虚拟的地块竟然能够卖上千万元，这是有多么不可思议，还是说这是一场大型的割韭菜游戏？

但如果元宇宙，真的能成为第二人生，那么花钱点让自己的第二人生住上大房子，甚至炒房获利，是不是也可以理解呢？

万物皆可元宇宙。

一个很神奇的现象是，大家都知道“元宇宙”这个新名词，但却无法用正常的语言解释透彻。然而，“虚拟房地产交易”正在逐渐成为国外的风潮，这下我们就有必要聊聊元宇宙和地产的关联了。

以上文提到的虚拟世界平台Decentraland为例，Decentraland是元宇宙概念中比较热门的项目，其以“LAND”（虚拟土地）作为主要的交易资产，逐渐在元宇宙众多项目中脱颖而出。

资料显示，Decentraland创立于2017年9月，是一个基于以太坊区块链驱动的虚拟现实平台，也是第一个完全去中心化、由用户所拥有的虚拟世界。

诺本文化创始人方宝：NFT或将是重新让艺术品权益重新回到了艺术家的手中:4月9日晚，由STARRY SKY主办，NFT Lounge总冠名的春天里·红酒派对在德必·外滩8号隆重举行。作为金色财经举办的上海区块链周周边活动之一，本次活动吸引了近三百位嘉宾到场。诺本文化、链集文化、链天下俱乐部以及金色财经作为联合主办方与协办方NASH Loud、51區给予了活动大力的支持。

?诺本文化创始人、NFT Lounge发起人方宝作为主持人，为活动致欢迎词。并提到，NFT快速出圈是区块链技术应用落地的又一重要里程碑。全球各地的人为了看一眼《蒙娜丽莎》前往卢浮宫，挤破脑袋就为了看一眼真迹。NFT或将是重新让艺术品权益重新回到了艺术家的手中。今后，NFT Lounge将助力NFT发展，不定期举办高端艺术品拍卖会、NFT加密沙龙、闭门酒会等等，致力于打造NFT界的高端平台。

当晚，无极同时作为STARRY SKY发起人，在现场首次对外发布了活动介绍及宣传片。在介绍时，无极提到，STARRY SKY整合了互联网社交媒体用户行为和流量，以区块链经济模型来激励用户，同时用户行为与GODcoin公链实时交互，激励数据实时同步。

?GodCoin公链投资方GrayDoge Fund（灰狗基金）的代表王学宗也认为，STARRY SKY是非常典型的链改项目。[2021/4/12 20:11:36]

2018年12月10日22时，Decentraland正式开放“虚拟房地产交易”新场景，即LAND的拍卖。

蔡维德：一个新时代已经来到了:国家特聘教授、北京航空航天大学国家“千人计划”特聘教授、清华大学长江讲座教授、英国伦敦大学学院 (UCL) 区块链研究中心科学顾问蔡维德表示：“最近在美国发生了两件事，一是美国最大银行摩根大通对比特币及区块链态度的变化，二是索罗斯大举买进区块链股。美国两件事情让我们看到区块链正在改变世界金融市场。摩根大通从大骂数字代币是局到认为数字代币有价值是巨大改变；索罗斯这位世界著名投资人的动向值得我们关注， 他弃美国重要科技公司脸书而大买Overstock。这两件事传递了一个重要信息：一个新时代已经来到了。”[2018/2/28]

此后，“虚拟房产交易”逐渐活跃，甚至于今年11月23日，著名歌手林俊杰还在推特上分享入驻元宇宙，并购买“虚拟土地”的消息，有消息称，林俊杰目前在加密货币领域市场Decentraland购买了三块虚拟土地。

截图自推特

可以这样理解，在Decentraland构建的虚拟世界中，人们可以购买虚拟土地来搭建自己的房屋或城市，并参观别人的建筑，同时还可以在这个虚拟世界的“市场”（market place）中购买现成的建筑、装备等应用内物品。

和普通的互联网虚拟世界不同的一点是，Decentraland中的一切产权和交易行为都是有迹可循，这意味着独一无二、私密性和所有权。

对冲基金Pantera Bitcoin Fund： 2017年投资比特币回报率达到了25004%:对冲基金投资比特币获得惊人回报。根据本周二向投资人发送的投资回报信函，成立于2013年的对冲基金Pantera Bitcoin Fund称，2017年其投资回报率达到了25004%，而在2013-2017年期间的复合年回报率250%.[2017/12/20]

同时，LAND是参与者们倒卖的稀有资产，相当于虚拟的数字资产，都有唯一固定的坐标（x，y）和对应的拥有者，因此价格也可能在几次倒卖中升值。

以下图这个最新成交的LAND作为案例，于今天下午17时17分成交的虚拟土地，成交额为2.1447万美元，但这宗虚拟土地在2017年末首次出售时仅113美元，中间经过了5次倒卖，价格翻了214倍。

比现实中炒地皮，好赚多了。

直白地说，这宗虚拟土地在4年前才值721元人民币，但在今天，它已经卖到了13.69万元人民币的价格。

当然了，也不是所有的虚拟土地交易都是赚的。

比如下面这宗地块，5天前的11月25日以33.67万美元买入，于11月29日以30.84万美元卖出，直接亏了2.83万美元。

无疑，这种虚拟地块的价格是炒作上去的。就连元宇宙的世界，房价仍然像“天花板”一样，可以想象泡沫得有多大。

但还是有一部分参与者表示，买下的虚拟地块作为数字资产，要传承给后代，在他们眼中，未来这部分资产仍有升值空间。

元宇宙不过才火了数月，就迎来了数个全球大事件里程碑。

前有扎克伯格将Facebook改名为“Meta（元宇宙）”，掀起了一阵元宇宙概念的热潮，后有韩国政府发布首个针对韩国地方政府的元宇宙五年计划（2022-26）。

在韩国的这项元宇宙五年计划中，其预计总投资金额39亿韩元，但被韩国群嘲称“39亿韩元仅相当于首尔江南地区一套百平的公寓房价而已。把这当长期投资计划，多少有些笑话了。”

无奈的是，韩国总统近期还为韩国暴涨的房价道歉，今年韩国全国平均房价上涨19.08%，创下14年来同比最大涨幅。文在寅表示“任期内最大遗憾是没能成功控制房价”。

和我国一样，“高房价”问题成了老百姓关注的热点，随着元宇宙概念的出现，这把火还烧到了国内的地产行业。

比如前段时间话题性十足的“上海95后情侣购入一套虚拟房产作为婚房”，让不少人感叹，如今买房的压力大到让年轻人不想做房奴，转而购买虚拟房产“自我安慰”。

说财猫还了解到，已经有“虚拟房企”出现在我国大陆上，并且正以有趣、设计感十足和“虚拟房产”等话题性引起众人的关注。

截图自秃力房地产官网介绍

秃力富是一个有点土的房地产商人，他的秃力富房地产公司为了让大家不用熬秃头也能拥有一个家，用怪鸡的材料，哲学的建造方式盖了大量楼房，慢慢形成了一个充满本土赛博朋克气息的魔幻城市——秃力城。这里有自由飞行的大楼，有花样繁多的足疗保健，有可以物理瞬移的8G网络，还有各种费尽心思赚大钱的荒诞买卖，总之就是一句“秃力城欢迎您”！

秃力富房产介绍

从这段约159个字的介绍语来看，会觉得不可思议和有趣，但正是这些虚拟的“房产”，因为加上了艺术的设计和赋予数字房产的概念，在今年7月某宝的造物节中顺势火了一把。

截图自秃力房地产官网，不秃花园的项目

据Web3Games区块链游戏生态系统发布的信息称，其携手黄河山（秃力富房产创始人，毕业于清华）发布NFT艺术品——赛博朋克风格的数字房产——不秃花园遭疯抢，10栋独立豪华别墅，300间豪华公寓瞬间秒空。

从某宝中获悉，目前秃力富房产已全部显示售罄，价格基本在1万元/套以上，最贵的一套双子大厦竟然标价高达99万元！而且，购买者还可以获得一张房产证，可作为唯一性的查证。

看到这里，其实可以大致了解，秃力富房产售卖的仅仅是一件先锋艺术品，官网标记为“NFT数字加密房产”，与上文提及的Decentraland出售的LAND还有所区别。

官网介绍中显示，“NFT数字加密房产”的加密，简单理解为通过将艺术作品上传到区块链上进行版权归属加密，这种独一性值称为NFT（非同质代币）。NFT的优势为可在区块链中的“智能合约”可以明晰记录任何一次流转记录，并显示持有者。

而这种专属的拥有感，是NFT艺术品收藏风靡的关键点之一。

可能很多人会问，花钱买这种虚拟的房产有什么用？一是数字资产，二是其具有流通性，可以买卖甚至升值。

同样是过完一生，如果能够在“第二人生”中过得如意一些，花钱“买套房”是不是也可以？

以前，人们把黄金和房产看作是“硬通货”，在元宇宙概念和虚拟房产的冲击下，未来会不会掀起房地产市场的一阵波澜呢？

但从另一个层面来看，即便去到了元宇宙，可能也逃不脱买房的宿命了。

嗯，“天堂”，也有房地产.....

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