元宇宙中数字房产价格会有超北上广的一天吗？

近日，上海一对95后情侣，买入了一套数字房产准备当结婚的婚房，这件事就发生在7月19日至25日上海举办的2021淘宝造物节活动会场里。

艺术家黄河山发行的310套数字房产NFT 两天内售罄，总计售价36万余元。而在举办时间长达一周的淘宝造物节上，十万余现场观众中的有意购“房”者也就只能“围观”充当“气氛组”了。

尽管数字房产受到热捧，但仍有不少人认为无法接受虚拟房产也就一张图片还卖上万甚至数万元，更是用来做婚房简直“离谱”。许多人不解，花万元买下的“数字豪宅”，买到的到底是什么？这些年轻人到底在想些什么？

今天就带大家一起来探秘这个淘宝造物节上炙手可热的数字房产项目“不秃花园小区”。

不秃花园的“开发商与设计师”

说起买房，很多人都会选择知名地产开发商品牌来保障房产的品质。对于许多年轻人来说，与“不秃花园小区”的开发商“秃力富”初次邂逅便是在淘宝造物节的展台上。这是一次数十万观众和商家的创意狂欢，致敬中国年轻人的创造力的盛会。

在淘宝造物节的海报中就透露了这样一个细节：“万元购买六星豪宅、淘宝造物节现场房产交易”，造物节还卖房？到底是什么样的豪宅售价仅万元？

来到这个超级吸引眼球的“秃力富房产公司”展台前，已有不少有人排起了长队。首先印入眼帘的便是“天台售楼处”，以及售楼处标配的“秃力城”全景沙盘和环绕的三面墙上被称为野生设计的房产外观设计图了。

链游元宇宙项目Alien Worlds宣布成立The Syndicates DAO:10月24日消息，链游元宇宙项目外星世界（Alien Worlds）宣布成立辛迪加 DAO（The Syndicates DAO）。行星 DAO 将向探索者开放，以候选人身份参与运营、投票并选举成为监护领导者（Custodian），监护者将负责确保辛迪加国库得到妥善管理，并对辛迪加成员负责。[2022/10/24 16:37:22]

这位穿着黄背心、秃头、啤酒肚的中年地产老板，也就是不秃花园小区楼盘的开发商“秃力富”先生举着一个“数字房产”的牌子立在一边，亲自代言“秃力城”的数字房产。

展台一侧摆放着“平行世界秃力富房产公司”的房产证样本和购买作流程，看着“天台售楼处”、“八天连锁酒店”、“各种足疗”的招牌等取材自现实生活街头巷尾而又透露着一股“野生”气息的房产设计，许多人都被逗乐了。

或许这会是观展的观众们人生中第一次看到这么奇特的“售楼处”了，现实生活中，从来都是真实地产放到互联网做成数字宣传片等对真实房产的数字展示，而这里的“虚拟房产”却带着实物沙盘和设计图来到真实世界设立起了“售楼处”。

好奇心满满的观众们纷纷迫不及待地通过展出的数字房产证上的二维码进入了“不秃花园小区项目的官网”想要了解更多。

中兴多个元宇宙英文商标注册成功:金色财经消息，知识产权信息显示，3月21日，中兴通讯股份有限公司申请注册的多个元宇宙相关商标“ZTE META”“METARAN”状态变更为“已注册”，国际分类涉及科学仪器、通讯服务等。以上商标均申请于2021年10月。（金融界）[2022/3/23 14:13:52]

其实“秃力富”是野生设计师黄河山设计的一个虚拟人物，秃力富系列的虚拟房产设计早已在网上流传甚广，设计师黄河山本人则自称为秃力富先生请来的包工头，帮秃力富先生做地产项目的设计。

而黄河山之所以设计了这样一个虚拟房产项目的初衷是希望缓解年轻人在现实中的买房焦虑，在这个虚构的世界里为大家提供一个家，让大家不用再为买房感到头秃。

“平行世界中的房地产”，其中的“平行世界”实际上就是近期大热的概念“元宇宙”，可以简单直白的理解为：现实世界的映射。

目前全世界的科技巨头如腾讯、阿里、Facebook等等，它们都在布局元宇宙，认为元宇宙是下一代的互联网。不得不说，这确实是一个非常前卫的构想。

近年来，对于NFT艺术品（加密数字艺术品）的火爆，例如支付宝付款码皮肤NFT在闲鱼上挂价高达150万元、万维网源代码NFT被拍到了540万美元、艺术家Beeble的数字作品NFT更是拍出6900万美元的天价等相同的例子不胜枚举。此次坐落于“秃力城”的“不秃花园小区”是由淘宝造物节、公链平台NEAR、Dapp开发团队Web3games支持的“NFT数字加密房产”。

了解到这里，不少人便开始懵圈了，还是第一次听说过“NFT数字加密房产”，缘何一张图片就能标价万元起且仍被抢购一空？互联网上的图片是可以被随意复制的，如何确定我花了钱买下以后，这个东西就真正属于我呢？

不秃花园的“施工单位”

正如许多人的疑惑那样，类似这些数字房产、数字艺术品，艺术家们发一张图片出来，然后大家就愿意掏腰包了吗？

罗振宇跨年演讲提及Web3.0和元宇宙:金色财经报道，2021年12月31日晚，罗振宇时间的朋友跨年演讲中提及Web3.0和元宇宙。罗振宇时间的朋友跨年演讲中提及 Web3.0 和元宇宙。罗振宇称在子皮商论看到有个美国政客发问，怎么确保 Web3.0 的革命一定会发生在美国？这是今年最振聋发聩的一句话，也提醒我们思考：怎么确保下一代技术革命一定会发生在中国？

在元宇宙方面，罗振宇称中国传统色可以用到电影、游戏、服装设计、建筑装饰、元宇宙构建里，把中国式色彩美学变成一个能把世界上的其他人也吸引进来的旋涡。[2022/1/1 8:18:21]

肯定不是，因为许多人对于互联网本身还是抱有质疑的，当买下数字艺术品后，不仅仅是互联网图片可随意复制，无法确定归属等问题，如果该项目或者说第三方托管平台遭遇服务器停电、被黑客攻击数据丢失、房产购买记录被篡改等情况是，是否意味着，数字房产就很有可能不再属于自己了？

此时就不得不提不秃花园的“施工单位”了，就是此次技术支持的NEAR，是区块链行业内的一个知名底层公链平台。艺术家黄河山创作的不秃花园房产作品制作成了在NEAR区块链上发行的NFT 数字加密资产。区块链恰好完美解决了前文所述的问题。

对于NEAR以及新兴的区块链应用，相信不少人还是陌生的，其实在此次不秃花园小区数字房产项目中已经可以看到很多细节了，咱们先体验一把再说：当我们购买NFT数字房产或获赠NFT数字物品时，我们从开发商手里领取了一个NFT数字资产二维码，扫码后即可进入领取流程。

领取流程只需要三步：

1、创建钱包（输入一个用户名）2、选择账户保护方式（助记词、硬件钱包、E-Mail、短信 共四个选项）3、领取NFT资产

《逆水寒》宣布在2022年1月更新中融入元宇宙元素:金色财经报道，网易旗下MMO游戏《逆水寒》宣布在2022年1月的更新中，引入武侠开放大世界玩法并将融入元宇宙的元素。华西证券表示，“作为元宇宙产业蓝图最早变现的场景，元宇宙相关技术的发展将为游戏行业带来新的增长驱动。”此前另一款手游《幻塔》开发商完美世界也曾表示，MMO类型游戏与元宇宙的特征一脉相承，并且也“已在目前的游戏研发中融入元宇宙相关元素。”[2021/12/28 8:08:59]

“想不到不觉明厉的区块链居然如此简单”，许多人就是这样方便快捷的完成了人生中第一笔NFT资产的领取。

顺利领取到一个“秃力城小地摊遮阳伞”

接着在“不秃花园”官网登录账户后，我们就可以在账户中看到这个NFT资产的详情。NFT资产详情页的左侧是该资产的设计图，右侧是这个NFT资产的描述和唯一编号等信息。

其中NEAR NFT发行地址与NEAR NFT领取交易的展示，意味着任何人都可以通过区块链浏览器查看到在NEAR区块链上的相关记录信息；所有者信息则记录的是刚刚领取到NFT资产的的账户ID，即当前这个NFT的主人的账号名称；

另外，NFT信息页面还记录了创作者的信息，可以确保这款NFT艺术品正是由该艺术家创作，用于支持对创意、设计的知识产权的一个溯源、确权。

该笔交易通过智能合约自动调用执行并全程记录在了NEAR区块链上，不可逆、不可篡改、记录永久保存，并由NEAR的所有节点以及社区用户见证。也就是说，这把编号为T0410的遮阳伞NFT就永远属于账户持有者了，除非持有者自己出售或者转赠给了他人。

证券日报头版：投资者应警惕元宇宙故事:11月26日，证券日报发布头版评论文章“元宇宙故事有多迷人 投资者就应当有多警惕”。文章表示，这一轮元宇宙概念股大涨行情，相较相关公司的基本面，资本要素错配的可能性大大增加。从行情角度看，元宇宙概念在经过一轮大涨后，再次快速上涨，非理性因素明显增长。回顾历史，各种概念疯炒之时，都曾讲过“迷人的故事”；但缺乏足够基本面支撑的炒作，终究以一地鸡毛落幕。对于可能影响资本要素健康有序发展的苗头性问题，及时性监管、针对性监管，既是三公原则的要求，也是投资者根本利益所在。对于元宇宙概念来说，它有多热，投资者的头脑就要有多冷静。[2021/11/26 7:11:47]

简单地说，为了确保数字房产（设计师创作的作品）的唯一性和不可复制性，这里通过应用了区块链技术带来的公开透明、不可篡改、可溯源、交易记录安全性等特性保障。

NFT，全称”Non-Fungible Token” 即非同质化代币。每个NFT都是一个独一无二的代币，可以用来映射任何物品，记录它的各种属性包括主人、交易时间、发行者等等，让这些记录也能够防伪防篡改，确保持有者的权益同时保证藏品的稀缺性。这也是为什么人们乐意为区块链上的NFT数字房产、NFT艺术品掏腰包的主要原因之一。

当然了，作为 To C 应用，最终用户们的体验也很关键，不秃花园的“业主”们现在会是一种什么样的体验呢？

?03?不秃花园的“业主”

和大部分地产项目一样，不秃花园的房产外观设计好了、产权也用区块链技术保护好了，这些NFT资产也已经从创作者手里真正的转移到了“业主”手中。此后，房产如何使用、小区如何管理、要不要重新装修等等，都是“业主”们自己说了算了。

这不，业主们已经在微信上建好了业主群，在元宇宙的这个虚拟小区也有了自己的一个社区，业主们已经在群里忙着畅想着未来的元宇宙虚拟人生了……

“都没了，下手晚了！” 业主群里不少业主纷纷表示下手晚了。

在小区群里，业主们展开了形形色色的话题，目测黄河山开始身兼多职，目前已经接手了“物业管家”一职，开始帮忙业主解决入住后的各种问题了。作为秃力地产委托的总设计师也是最了解小区的人，在业主们找到新的物业管理公司前，应该都是黄河山兼任。

由于小区大部分房产的套内并没有设计和装修，部分搞装修的业主表示可以承接装修业务。部分业主发现社区还没有小卖部，对后续生活可能造成影响，于是纷纷催促开发商抓紧设置小卖部，以承接送米送水、快递存放的业务。

业主们带来了各自的“才艺”准备应聘小区物业管理中的各种职位了，还有一些老铁已经开始询问“廉住房”的事项了…….

这不就是元宇宙中最火的 Play to earn（边玩边赚）了吗？

区块链好处多多，大家多多少少都大概知道一些，实际上区块链发展初期，由于过去存在一些诸如扩容能力差、性能低、用户操作复杂门槛高等问题的阻碍，我们当前并没有看到区块链的大规模应用。

但大部分人体验的秃力富NFT领取过程却非常顺畅，完全不像是过去人们所说的性能低下等毛病诸多的区块链呀？

NEAR互联网和区块链之间的桥梁

把区块链应用做得像互联网应用一样顺畅，这就是被誉为“互联网和区块链之间的桥梁”的NEAR的魅力所在了。

NEAR正在给像“不秃花园数字房产”等需要区块链相关能力，又需要支持大量用户顺畅操作的应用项目带来消费互联网级别的区块链解决方案：

一、对于用户来说：媲美传统互联网应用的用户体验，低门槛

在前面的体验流程中可以看到NEAR中则提供了简单可读的账户名，如wolegqu.near 这种形式，任何人只要通过这个账户名就可以收发加密资产。

领取过程中丰富的安全保护选项可以选择与传统互联网应用操作习惯一致的E-Mail和短信。

其中前面两种“助记词、硬件钱包”属于加密资产的操作，属于去中心化的非托管方式管理你的钱包，助记词相当于设置一串长长的密码，硬件钱包相当于用一个U盾来存你的私钥。

助记词或者硬件钱包将作为这个正在注册账户归属的唯一凭证，NEAR钱包不会存储这些信息，完全交由注册人手中，因此需要妥善保管一旦丢失，不可找回。

后面两种“E-Mail、短信”则类似于传统互联网的操作体验，让还不懂加密资产操作的用户也能直接上手使用，直接通过用户的电子邮箱和短信验证码来备份私钥，并登录钱包。

而且NEAR钱包的服务器也不会存储用户的私钥，并非一个托管钱包。NEAR的钱包是鼓励用户初始阶段资产比较少的时候使用电子邮箱和短信验证码来备份，在熟悉区块链了以后，再转成安全性级别更高的备份方式。

分级的安全选项极大程度地降低了使用门槛。整个流程下来，用户完全不需要懂任何复杂的区块链概念中的细节。同时，用户还可能灵活地在不同场景、习惯下按需定制账户权限，获得类似微信钱包、支付宝的小额自动确认支付等功能体验。

二、对于开发者来说：高性能、低成本、快速部署

之所以我们体验“不秃花园”领取NFT资产时异常流畅，主要归功于NEAR通过创新性的分片技术方案。

它可以在确保去中心化的安全性的同时，提供可扩展到数百万个节点和处理数十亿笔交易的能力，而且操作所产生的手续费是几乎可以忽略不计，所以大部分应用开发者通常可以直接为用户代付区块链交易手续费，因此在用户操作过程不需要频繁停顿下来支付费用。

“Near 做的非常不错，让我焦虑”， NEAR作为公认的以太坊 2.0最强竞争对手，业内头号公共区块链以太坊的创始人 Vitalik 曾经这样评价NEAR。

有了“开发商”秃力富委托的设计师黄河山的创意设计，加上“施工单位”NEAR带来的高拓展性、低门槛的区块链技术支持，不秃花园的数字房产作为设计知识产权、归属权益等都有多重保障的NFT资产让“业主”们能够安心置业。

后记

“未来Facebook将转变成元宇宙公司”，Facebook创始人扎克伯格近期发表了公司未来的方向的看法。而去年腾讯马化腾就已经表示未来是属于“全真互联网”的，也就是线上线下的一体化、实体和电子的融合下的“元宇宙”。

相信不久后，人们的社交、学习和工作都将搬到元宇宙上面来。元宇宙为区块链提供了绝佳的落地应用场景，而区块链则为元宇宙带来了不可或缺的保障。

“你送给我比特币，我不会要的”，这是2014年，某著名经济学家郎咸平在回答别人提问“送你100个比特币你要不要”时的果断答复。结果众所周知，万万没想到的事情果然发生了……

对于那些始终认为互联网数字资产“虚头巴脑”、“你送给我，我也不会要的”朋友，或许在区块链诞生之前你是对的，但希望他们不要等到身边的人都开始在元宇宙里上班、逛街、相亲，甚至是小学生都开始在元宇宙中销售自己的创作开始“创收”时，才恍然大悟：“真该早一些搞懂区块链”。

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