通过区块链技术为房地产提供市场流动性

ByLABSTeam,December8th2020

“Themostimperfectmarket”needsfixing.

最完美的市场需要不断的进行完善

Thereismorevalueinpropertyaroundtheworldthaninanyotherassetclass.Morevalueinfactthanallstocks,sharesandbondscombined.YetRealEstateinvestment,remainsvastlyilliquid,requiressignificantcapitalcommitmentsandentailslong,inefficienttransactionprocesses.

世界各地的房地产比任何其他资产类别的价值都大。事实上，它的价值比所有股票、证券、债券的总和还要多。然而，房地产投资仍然缺乏流动性，需要大量的资本投入以及漫长而低效的交易过程。

Openingupthelargestassetclasstonewinvestorsandprovidingexistinginvestorswithgreaterliquidityisoneofthegreateconomicchallengesofthe21stcentury.Bothaspectsofthischallengerequiretotransformtherealestateinvestmentlandscape.

国知局：通过区块链等技术平台认证，互联网法院应当确认:3月25日消息，国家知识产权局关于专利侵权纠纷行政裁决案件中区块链电子证据效力的批复如下：根据《专利侵权纠纷行政裁决办案指南》第四章第二节第六条对电子证据的审核认定进行了具体规定。另外，《最高人民法院关于互联网法院审理案件若干问题的规定》第十一条明确“通过电子签名、可信时间戳、哈希值校检、区块链等证据收集、固定和防篡改的技术手段或者通过电子取证存证平台认证，能够证明其真实性的，互联网法院应当确认。”[2022/3/25 14:17:48]

向新的投资者开放这一最大的资产类别，并为现有的投资者提供更大的市场流动性，是21世纪的巨大经济挑战之一。这两方面的挑战都需要改变房地产投资格局。

Sinceitsinceptionadecadeago,distributedledgertechnology,commonlyknownasblockchain,hasbroughtgreaterefficiency,highersecurity,andlowercoststothefinancialindustry.?Mostimportantly,blockchaindigitalinfrastructuresenabletheissuanceoftokens,digitalrepresentationsofrealtradableassets.

声音 | 中国科学院张景中：要在人工智能领域实现更大发展 需通过区块链等解决信息安全问题:据人民网消息，数学家、中国科学院院士张景中表示，目前人工智能在蓬勃发展的同时，也还面临一些难题，比如缺乏法律保护，数据融合共享还不够，数据爆发式增长带来信息安全问题等。在他看来，要在人工智能领域实现更大发展，需要构建严格的法律保护体系，打破政府、企业、机构之间的信息“孤岛”，并且通过区块链、加密技术、人工智能算法等解决信息安全问题，创造新的增长点。[2019/11/10]

分布式账本技术自十年前诞生以来，为金融业带来了更高的效率、更高的安全性和更低的成本。最重要的是，区块链数字基础设施能够发行代币，即真实可交易资产的数字表示。

Democratizingaccesstopropertyownership:

获得财产所有权的民主化权利

Thetokenizationofrealestateassetsentailsanumberofimportantbenefitsthatcanaddresstheexistinglimitationsandinefficienciesofpropertyinvestment.

房地产资产的代币数字化带来了许多重要的好处，可以解决目前房地产投资的局限性和低效率问题。

Fractionalizationofpropertyownership,forinstance,removestheneedforlargeupfrontcapitalthusloweringthebarriertoentry.?Italsoenablescustomizedinvestmentsbyreducingexposuretojustonesingleunderlyingassetovertheentiresector.

动态 | 土耳其非政府组织TISVA计划通过区块链提供小额信贷:土耳其非政府组织土耳其减少废物基金会（TISVA）负责人Aziz Akgul表示，该基金会将使用区块链技术，让企业家获得世界各地社会投资者的资助。Akgul表示，基于区块链的小额信贷不仅对土耳其的未来，而且对整个世界都是不可避免的。“我们希望到2030年在土耳其通过使用加密货币和电子市场为350万人提供小额信贷。”TISVA负责监督TGMP，该机构发起这一项目的主要目标是解决全球小额信贷界为穷人寻找资金来源的问题。TGMP是一个提供小额信贷服务的非营利性经济基金会。在该项目下，利用以太坊区块链技术已经生产3亿枚代币MicroCreditCoin（MCC Token）和移动钱包。（AA）[2019/8/17]

例如，房产所有权的碎片化消除了前期对大量资金的需求，从而降低了进入门槛。它还可以通过减少对整个单一相关资产的风险，以实现个性化投资。

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??????Securitizingrealestateassetscanunlocktremendousliquidityfortheindustry

???????????????房地产资产证券化可以为行业释放巨大的流动性。

Digitizedtokenscaninteractwithsmartcontracts,self-executingagreementswrittenintolinesofcomputercodewhichallowtheautomationofstepssuchasdocumentverificationorescrow.Smartcontractscanalsofacilitatetheprogrammaticdistributionofdividendsandothercashflows.

声音 | 互联网木材产业平台：未来将通过区块链等技术推动木材产业转型升级:据凤凰网商业5月23日消息，在5月10日“2019中国产业互联网春季峰会暨第四届全国大宗商品电商峰会”上，中国互联网木材产业平台木材圈表示，未来将通过人工智能与区块链等技术，木业上下游企业的业务流程为应用场景，以供应链服务为核心，以特色增值服务为延伸，不断优化木材产业互联网发展模式，推动木材产业的转型升级与创新发展。[2019/5/23]

数字化代币可以与智能合约互动，智能合约是写进计算机代码行中的自动执行协议，允许文件验证或托管等步骤自动化。智能合约还可以促进红利和其他现金流的程序化分配。

Oncetokenized,propertyownershipcanbetradedonsecondarymarketsoperating24/7globallywithsettlementsoccurringinafractionofthetimeusuallyrequired.

一旦代币化，房产所有权就可以在全球范围内的二级市场上进行全天候7*24小时不间断交易，结算时间仅为通常所需时间的一小部分。

Ultimately,byremovinginefficienciesfromthemarketandfacilitatingadditionalliquidity,property-backedsecuritytokenscouldincreasethepoolofpotentialparticipantsintherealestateassetclasstremendouslyandhelpsunlockaglobalinvestorbase.

InvestDigital智能合约通过区块链安全公司审计 获赞合约模范:5月30日，InvestDigital正式通过顶级区块链安全技术机构安全审计，其智能合约安全、代码编写质量获得审计团队高度赞赏，被评值得推荐！近日，一系列EOS高危安全漏洞事件，让智能合约安全问题重回大众视野。InvestDigital此次通过审计并获评优秀，充分显示了团队的技术实力和项目潜力！未来，InvestDigital团队在深耕技术安全的同时，将加快打造数字资产投资生态。[2018/5/30]

最终，通过消除房地产市场中的低效率与二级市场流动性，房地产支持的证券代币可以极大地增加房地产资产类别的潜在参与者的数量，并有助于降低全球投资者基础门槛。

Removingthelastroadblocks

消除最后的障碍

Overthelastfewyears,therehavebeennumerousinitiativesaimingatbringingthebenefitsofblockchainanddigitaltokenstotherealestateindustry.

在过去几年中，有许多措施将区块链和数字代币的好处带到房地产行业。

Inmostinstances,thelimitationsofblockchaindigitalinfrastructurescombinedwiththeuncertaintyoverthelegalstatusofcryptocurrenciespreventedthedevelopmentofthetechnical,legal,andbusinessinfrastructuresrequiredforsuchendeavour.

在大多数情况下，区块链数字技术基础设施的局限性，加上加密货币法律地位的不确定性，阻碍了所需的技术、法律和商业基础设施的发展。

Onlyveryrecently,theestablishmentofclearregulatoryframeworksinvariousjurisdictionsaroundtheworldcombinedwithbreakthroughinnovationsachievedinthefieldofdistributedledgertechnologyhasmadethedreamoftokenizedrealestateassets-backedsecuritiespossible.

直到最近，世界各地不同司法管辖区建立了明确的监管框架，加上分布式账本技术领域取得的突破性创新，才使代币化房地产资产支持证券的梦想成为可能。

IntroducingLABS,thedigitalplatformforliquid,realestatetokenizedsecurities.

LABS介绍：提供市场流动性、房地产代币证券化的数字资产平台。

LABSisadigitalinvestmentplatformthatprovidesaccesstofractionalizedpropertyownershipandenablesthecontinuoustradingofrealestateassets-backedtokenizedsharesonaregulatedsecurityexchange.?

LABS是一个数字资产投资平台，提供碎片化房产所有权的途径，并实现了在受监管的证券交易所上持续交易房地产资产支持的代币化证券。

LABSusesblockchaintechnologyandsmartcontractstoensurecompletetransparencyoveraborderlessecosystemwherepropertydevelopersandinvestorscaninteractseamlesslyandwithunprecedentedefficiency.

LABS利用区块链技术与智能合约，确保在一个无边界的生态系统上完全透明，房地产开发商和投资者可以无缝互动，效率空前。

Realestateandblockchainprofessionalshavebroughttogethertheirexpertisetodeviseanecosystemofservicesthatmakepropertyinvestmentmoreaccessible,moresecureandmoreliquid.

房地产和区块链专业人士将他们的专业知识汇集在一起，设计了一个服务生态系统，使房地产投资更简单方便，更安全，更有市场流动性。

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来源：金色财经

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