虚拟房产炒作持续蔓延 元宇宙投资也内卷？

文章源自元宇宙见闻

编辑｜Camila?

元宇宙可能只是对虚拟社会现实的双曲线解释，但它正在成为数百万美元的虚拟土地房地产投资的热点——即使投资者无法生活在这些虚拟空间中。

虚拟土地热潮持续蔓延，上月底，虚拟世界平台Decentraland宣布旗下的一块虚拟土地以价值近240万美元成交，成为有史以来最大规模的元宇宙土地交易案。

一、元宇宙房地产交易频现

L1区块链Aptos代币价格创历史新高:金色财经报道，Layer 1 区块链 Aptos 的代币自年初以来一直飙升，周三创下历史新高。数据显示，代币 APT 达到 16.46 美元，自 1 月 1 日以来上涨了 350%。APT 最近以 16.22 美元易手，在过去 24 小时内涨幅超过 25%。该代币的涨势超过了市值最大的两种加密货币比特币和以太币的近期走势。比特币在 2023 年上涨了 30%，而以太币上涨了 34%。

Aptos 由两名 Ex-Meta 员工创立，自 10 月启动主网以来，其 APT 代币分发受到了一些审查。投资者和 Aptos 基金会收到了发行的 10 亿代币中的近一半。来自 Aptos NFT 市场 Topaz 的数据显示，Aptomingos 和 Aptos Monkeys 等收藏品在周一吸引了数万笔交易量。根据Topaz的数据，在过去 24 小时内，Aptomingos 的交易量增长了 250% 。[2023/1/26 11:30:10]

随着“元宇宙”一词的爆炸式增长——尤其是在Facebook更名为“Meta”之后。

OKX与Gitcoin达成战略合作，共同推动Web3 开发者社区建设:11月15日消息，OKX已与Gitcoin达成战略合作关系，双方将为Web3开发者社区建设提供支持，共同推动开源加密创新。

Gitcoin是一个开源的、可协作的Web3社区创建协议，通过资助项目，建立社区和提供学习资源来引领加密基础设施发展。其基金会负责人Kyle Weiss表示，非常高兴能与OKX这样值得信赖的伙伴合作，共同建设和支持那些对加密行业有意义的项目，与OKX的合作将在全球范围内扩大Gitcoin对开发者的影响力。[2022/11/15 13:07:06]

当然，这场革命可能只是迈向更多沉浸式计算或许多艺术家声称的数字复兴的第一步。

但有一点很明显，虚拟世界正足以令人兴奋地进行着数百万美元的房地产交易，正在成为另一种加密货币交易时尚。

自NFT繁荣以来，虚拟房地产一直在吸引投资者和技术企业家。今年早些时候，艺术家KristaKim将一栋数字房屋作为NFT出售，价值288以太币，近500,000美元。

欧盟官员：欧盟可能会发布关于NFT的进一步立法:金色财经报道，欧盟委员会金融技术工作组负责人Peter Kerstens周三表示，鉴于欧盟的《加密资产市场法》（MiCA）并没有完全解决NFT的处理问题，如果立法者提出要求，欧盟可能会发布关于NFT的进一步立法。据悉，MiCA要求钱包供应商等加密货币公司向当局注册，并满足消费者保护和金融稳定规范。但官员们也担心，虽然NFT表面上代表着艺术品等物品，但它们容易出现困扰更多传统金融市场的那种滥用行为，如价格操纵。

Kerstens称，虽然原则上MiCA仅适用于可替代代币，但最终草案中有很多关于自称NFT何时可能真正受到法律约束的问题存在，而且框架并不总是正确的。[2022/10/26 11:44:58]

10月，专注于NFT和元宇宙房地产的区块链技术公司Tokens.com以约170万美元的价格收购了世界上最早的虚拟房地产公司之一元宇宙集团50%的股份。

“与其尝试创建一个像Facebook那样的宇宙，我说，‘我们为什么不去购买这些元宇宙中的地块，然后我们就可以成为地主？’”联合创始人安德鲁·基格尔(AndrewKiguel)和Tokens.com的首席执行官说到。

01 Exchange 将引入 ZeroOne 自动做市 ZAMM:6月5日消息，Solana 生态衍生品协议 01 Exchange 将基于 01 Exchange 和 Serum 的永续衍生品市场引入 ZeroOne 自动做市 ZAMM，会根据传统的恒定乘积（x * y = k）自动做市模型，为 01 衍生品订单簿提供带来类似 AMM 的深度被动流动性。

今年 1 月份，01 Exchange 完成 220 万美元种子轮融资，Multicoin Capital 和 Alameda Research 领投，参投方包括 Solana Ventures、Ledger Prime 等。[2022/6/5 4:03:24]

自那次收购以来，Tokens.com已经在Decentraland上打破了数字基础。LouisVuitton、Gucci、Burberry和其他奢侈品牌已经通过NFT进入了元宇宙，此举使得公司高管对Tokens.com大厦将很快从这些品牌的租赁和广告中产生收入持乐观态度。

马斯克：巴菲特谈“比特币”的次数太多了:金色财经报道，a16z 创始人 Marc Andreessen 在社交媒体上转发了巴菲特评论比特币的视频，马斯克随后评论称，巴菲特谈“比特币”的次数太多了。据此前报道，在伯克希尔哈撒韦公司的股东大会上，巴菲特再次抨击加密货币称比特币不是生产性资产，没有任何实质性作用。[2022/5/2 2:45:46]

11月24日，知名音乐人林俊杰他的官方推特上宣布购买了Decentraland的土地，正式参与蓬勃发展的元宇宙。

这些交易凸显了人们对元宇宙或相互关联的3D世界在线空间的兴趣日益增长，化身形式的人们可以在其中进行社交、工作、购物和玩游戏。

关于Decentraland

Decentraland是一个虚拟世界及社区。用户可开发及拥有土地、艺术品和非同质化代币。成员亦可参与平台的分布式自治组织。

LAND的拥有者，也就是地主，能够完全控制自己创建的内容环境和应用，小到一个静态的3D场景，大到具有更多交互功能的应用或游戏。LAND还可以进一步形成主题社区，从而形成多样的兴趣部落和具备丰富用途的共享空间。

二、在元宇宙中销售有后果，无论好坏

现在一些投资者在看到市场火热的情况下，急于购买数字房地产。

与大多数新奇事物一样，当前的买家正试图进入底层——在公众仍然持有怀疑态度且价格低廉的情况下购买，并希望虚拟土地升值。

然而，数字地产真的还是“地产”吗？它作为一项投资有多大用处。

在元宇宙中的房地产投资仍然具有高度投机性，没有人确切知道这种繁荣是下一个大事件还是下一个大泡沫。

至于虚拟土地爆火的缘由？其特点和价值又到底在哪里？其实主要可以归结于以下几点。

1.稀缺性

也就是“限量土地”，稀缺性有助于价值增值。就好比互联网可能是无限的，但元宇宙不是，元宇宙里每个世界的土地数量都是有限的，并且无法再增加土地，所以只有一部分人有机会获得土地。

限量供应的概念与比特币类似，有限的货币进行流通，一但数量达到了就不会再增加。

2.建设运营土地

通过建设优质土地、输出好的内容、好的运营吸引更多玩家，玩家会让这个空间产生不可估量的价值。

3.品牌性

打造品牌价值，带动现实世界经济，开辟品牌增长新赛道。

不管在哪个平台内，土地都是一种是存储在以太坊智能合约中的不可替代的、可转移的虚拟资产，区块链技术保证了土地的终身持有权，一旦在元宇宙购买了土地，运营商也动不了你的虚拟地产，这或许就是它的意义所在。

元宇宙房地产需要考虑的一些因素

不能保证每个人都想想体验元宇宙；

加密货币的使用；

如果它成为现实，税收就会成为一个问题；

波动和投机

虽然虚拟房地产已经存在近20年，但它仍然可以被视为一个新概念。因此，在弄清楚价格将如何变动方面没有任何有用的先例之前，这应该被视为一种高回报伴随高风险的投资。

三、在元宇宙中寻找和创造价值

从最基本的形式来看，元宇宙的概念可能与早期的网络并没有什么不同。

从80年代后期开始，一种通用的网络编程语言(HTML)使人们能够构建托管内容或向用户提供服务的网站，最终，当网站吸引了足够多的这些用户时，网站所有者可以出售广告或收费费用来赚钱。

当然，最大的区别在于网络被设计为免费的，而元宇宙似乎注定要由大公司拥有。

例如，就在宣布Facebook将更名为Meta之前，马克扎克伯格告诉投资者该公司预计仅今年一年就将在其元宇宙项目上花费超过100亿美元。任何人都很难与这种现金竞争。

尽管如此，许多公司仍在尝试。

除了Decentraland，现在还可以在Metaverse中购买数字土地，名称包括SomniumSpace、Sandbox和Upland。

2021年是“元宇宙元年”，也可能是“元宇宙地产元年”，只是元宇宙地产，究竟是黄金地还是韭菜地，还未可知。

唯一可以确定的是，虚拟世界转变为大众所接受的世界还有很长的路要走。

来源：金色财经

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