MONIES用区块链技术助推房地产 地产经济火力全开

近日，比特币重回11000美元后，市场对于区块链的热度也随之回升。而在今年4月，国家发改委召开了一次例行在线新闻发布会，正式将区块链纳入新基建，而区块链赋能实体经济以及技术落地是首要探索的主题。

据Savills数据显示，2016年全球房地产资产总市值为217万亿美元，约占全球总资产的58%。但是巨大的市场也同样有着巨大的问题。信息不透明，交易手续繁琐，中介费用高昂，这些问题为房地产的流动性带来了下降，也同时也是很多房地产交易市场共同面临的困扰。

区块链技术具有去中心化、匿名性、不可篡改、可植入智能合约等特性，区块链技术落地也主要基于这几方面特性进行探索。房地产交易市场繁复，正亟待一个新兴技术来打破目前的僵局，而通过区块链简化房地产交易流程的探索早已开始。

Ripple承诺将提供100万美元XRP支持土耳其和叙利亚地震救援活动:2月15日消息，Ripple发推称，承诺将提供100万美元的XRP支持在土耳其和叙利亚提供地震救援的非政府组织。

具体而言，Ripple将通过Crypto for Charity的救济基金实现并将捐赠25万美元的XRP，并将根据所有加密捐款以2:1的比例配捐，最高达75万美元。该基金将支持CARE.org、World Central Kitchen、Mercy Corps、IRC四个非政府组织，捐款平均分配，用于为叙利亚和土耳其受影响的社区提供现金、基本物品、食物等。[2023/2/15 12:08:07]

区块链+房地产：简化流程，提升效率

在国内，雄安新区已经成为国内首个区块链技术的租房领域应用，蚂蚁金服为其提供了核心区块链技术。除此之外，中国建设银行和链家也为其提供了房地产等方面的数据和技术支撑。通过这个区块链平台挂牌的房源信息，租赁双方的身份信息及合同信息都得到了多方交叉验证和保密。同时得益于区块链不可篡改的特性，租客就几乎能完全避免虚假信息租房。

格鲁吉亚计划于2023年上半年启动数字拉里试点:1月17日消息，格鲁吉亚国家银行（NBG）将发布一份“数字拉里”白皮书，允许潜在合作伙伴微调其项目测试阶段的提案。中央银行数字货币（CBDC）的试点版本最初预计在2022年推出，但NBG推迟了今年的试验。格鲁吉亚中央银行打算在未来几个月内发布一份文件，详细说明国家数字货币的概念。其他参与方将使用它来完成他们对货币当局计划在今年上半年启动的试点的建议。

格鲁吉亚国家银行解释说，对CBDC的需求也源于更好地满足数字经济要求和提高经济政策有效性的需要。此外还强调，国家支持的数字拉里将在格鲁吉亚具有法定货币地位。[2023/1/17 11:15:58]

在海外，对于区块链和房地产结合的探索在2018年就已经开始，ShelterZoom是一家基于以太坊区块链的在线房地产平台，主要提供出售和收购房产的服务，已于2018年在美国上线。ShelterZoom的出现为当地的房地产交易市场带来了便捷的体验，客户通过APP就能一键浏览和提交房地产信息，同时借助区块链技术还能实时跟踪房产信息和价格趋势，为交易过程省去不必要的繁冗流程。

合成资产协议Synthetix上线永续合约SNX Perps V2:12月23日消息，合成资产协议Synthetix宣布上线永续合约SNX Perps V2，为交易者提供5-10个基点的交易费用和深度流动性。所有交易都可以在Optimism链上的去中心化的交易前端Kwenta和Decentrex上进行。

Perps V2是一种新颖的交易引擎，可以有效地匹配买家和卖家，SNX质押者根据需要充当临时对手方。质押者只会暂时承担资产风险，而激励措施会奖励交易者使市场保持中立。[2022/12/23 22:03:44]

经过近两年的时间发展，ShelterZoom还运用了CoT技术，将与房地产相关的记录、文件和合约转换为完全数字化、可共同操作的智能资产。

上述对于区块链技术的探索大致可分为交易买卖和资产证券化两方面，交易买卖中又分为一手和二手房交易。一手房交易中主要涉及道德问题是合同签订、房产证、贷款情况等签订材料方面的问题。二手房交易主要为中介费用、房源比对、产权信息不明朗等问题。资产证券化存在的过程则是融资流程冗长、效率地下、资产质量良莠不齐。

以太坊扩容项目AltLayer将于7月28日空投OG徽章NFT:7月6日消息，以太坊扩容项目AltLayer今日宣布，将向早期用户空投OG徽章NFT，本次活动共有1000个OG徽章，其中400个将在此活动中铸造和分发，剩余的600个OG徽章将留作以后分发。

NFT白名单活动将于北京时间7月6日20:00点开始，并于2022年7月25日20:00结束。NFT铸造活动将于北京时间7月28日20:00开始。OG NFT空投将以先到先得的方式提供给所有列入白名单的地址。每个白名单地址将有资格铸造最多1个OG徽章。只有前300个地址会收到OG徽章。所有NFT都将免费提供，用户在铸币过程中不需要gas费。[2022/7/6 1:55:43]

而在今天，通过区块链技术的发展，通过区块链赋能房地产的应用变得更加具体化。首先是在审查证明方面，区块链作为构建信任机制的技术，提升了记录信息的安全性、便捷性，尤其是在和相关管理部门进行恶浊后，能大大提高审查和公正效率。其次是简化办理流程，通过区块链和智能合约技术，购房者现如今仅需远程一键完成信息填写，在此过程中通过智能合约自动执行，还能够避免人为因素的干扰，确保材料审核的真实性。

星舟艺术平台已将“星云守望者#0118”数字藏品赠送给周杰伦:7月5日消息，星舟艺术平台已将“星云守望者#0118”数字藏品赠送给周杰伦且已被接收，这是国内数字藏品平台首次赠送给周杰伦数字藏品。

星云守望者规划发行2000份，每份各不相同，拥有此数字藏品同时获得该数字藏品除人身权利外的其他著作权(包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等)。[2022/7/5 1:52:12]

除此之外，房地产数字化后，大大降低了投资门槛。过去房地产投资属于少数人的权益，准入门槛高、投资周期长，而通过区块链的去中心化和资产数字化后，相当于将房产进行无限分割，让每个人都能够参与到其中。

7月30日，满星云集团旗下Monies银行与马六甲当地著名旅游项目印象城海明湾达成合作，马六甲印象城是马六甲旅游业中的标志性建筑群，地处古城中心位置，其中海鸣湾酒店成为其中最亮眼的项目之一，是印象城内首个酒店式公寓，由永大集团打造，预期项目发展宗旨达70亿马币。

MONIES幂亿数字银行，是一家以区块链为技术底层、以完善的商业经验和资本背景的新型数字银行，致力于构建传统金融与加密金融紧密结合的金融生态，让MONIES用户率先进入未来金融模式，实现财富的去中心化重新分配。

一家企业能走多远和其团队是离不开的，MONIES数字银行的核心团队长远都是来自WintonCapitalManagement,TowerResearch,LonePineCapital,WorldQuant等国际一线量化对冲基金，同时与国内期货市场顶级对冲基金建立了深度合作。

作为一家资产管理方，MONIES数字银行对于风险的把控也是十分重要的，MONIES数字银行的资产支撑包括了法币、加密货币、矿产、不动产、专利授权等，也就是说在资产避险方面，不会出现单一资产信用危机，全方位守护用户资产。此次和海明湾酒店的合作，便是在对不动产的资产分配。和看不见摸不着的虚拟资产相比，或许房产类在某些方面拥有更强的说服力。

当然作为一家区块链技术公司，MONIES还基于区块链3.0技术自研了MONIES超级公链，通过稳定币MSC为整个生态建立价值流通，开发者也能够通过公链技术开发DAPP，为MONIES生态带来更丰富的拓展。

MSC数字稳定币是由MONIES数字银行发行的全球去中心化美元稳定币，通过MONIES数字银行将各项资产进行托管抵押，确保MSC能够实现与美元以1：1的比例进行刚性兑付，是MONIES商业生态中的唯一代币。

此次MONIES银行与海明湾共享房产的合作，MSC在其中承担了重要作用，用户可以通过MSC参与房产理财，直接参与到印象城发展红利中来，通过MSC参与理财就能直接参与共享房产计划，后期还能够直接购买当地房产，将数字经济和房产经济直接打通。

传统房地产中，所有权拆分和共享十分困难，但在区块链技术出现后，分布式账本技术为其提供了可能，能够安全可靠地计算出房产众个人产权的价值和规模，帮助一般投资者降低参与门槛。

2009年1月，比特币的出现，带来了第一个分布式记账区块，也带来了一种去中心化的金融模式，加密金融的雏形从此建立。但加密金融长久以来缺乏现实探索，缺乏落地应用，难以获得普通大众认可。通过在MONIES对房地产通证化的成功销售，我们看到了通证化模型的强大效用，区块链技术将为各行各业带来无限可能。

前谷歌安卓全球创意总监ZiWang曾表示：“区块链有一些独特的应用或属性，让我们能够以新的方式思考房地产行业。”

MONIES通过区块链技术在房地产方面的探索已经走在时代前列，区块链一直以来得不到落地应用的诟病正在逐渐被解决，作为资产证券化的有效方法，区块链技术正在体现出其得天独厚的优势。

总而言之，区块链技术在提高信息透明度、产权登记等方面具有天然的优势，同时通过植入智能合约的方式可以自动完成合同执行和信息处理工作。这场区块链和房地产的结合，为地产经济插上了翅膀，助力其不仅飞得更远，还将飞得更稳。

来源：金色财经

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